Dorpsstraat vo Steenstraat 713732 HH De BiltDe Bilt Oost

Speelse, knusse en sfeervolle benedenwoning met 3 kamers midden in het gezellige dorp De Bilt. Onder de rook van Utrecht ligt het gezellige dorp De Bilt. De Dorpsstraat, vroeger Steenstraat, is het oudste deel van het dorp, gelegen aan de rand en omgeven door veel groen. De centrale ligging dichtbij uitvalswegen, scholen en het Utrecht Science Park maakt De Bilt ideaal. Openbaar vervoer en de korte fietsafstand naar Utrecht en Bilthoven zijn perfect. Op loopafstand liggen de winkels van de Dorpsstraat en Hessenweg/Looydijk, en een bushalte met diverse lijnen is vlakbij. In de buurt vindt u voorzieningen zoals een supermarkt, tandarts en park. De Dorpsstraat vormt samen met de Burgemeester de Withstraat een levendig geheel met winkels en restaurants. Wonen in De Bilt is wonen in het groen, met ruimte in en om het huis en een fijne gemeenschap. Het combineert het gevoel van buiten wonen, tegenover het Utrechts Landschap, met alle gemakken dichtbij. Geen wonder dat steeds meer mensen uit Utrecht en de Randstad hier hun plek vinden. INDELING Begane grond Via de charmante entree, waarin prachtige glas-in-loodramen boven de voordeur meteen in het oog springen, stap je binnen in de sfeervolle woonkamer van deze unieke woning. De woonkamer ademt karakter, met een authentieke schouw aan de achterzijde en fraai in het zicht gelaten houten balken aan het plafond. Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl vier schitterende glas-in-loodramen erboven authenticiteit toevoegen. Aan de rechterzijde van de woonkamer bevindt zich een handige ingebouwde kast en de toegang tot het toilet, slim en praktisch geplaatst. Aan de linkerzijde vind je een bijzondere trapopgang naar de slaapkamer. Deze trap is niet alleen functioneel, maar ook verrassend veelzijdig: hij kan geopend worden om toegang te bieden tot de bergruimte / kelder die zich direct onder de slaapkamer bevindt. Aan de achterzijde van de woning ligt de lichte en praktische keuken, uitgerust met alle moderne gemakken die je nodig hebt om heerlijke diners te bereiden. Hier vind je ook de douche en wastafel, slim geïntegreerd in de ruimte. Dankzij de dakramen valt er volop daglicht binnen, wat de keuken een frisse uitstraling geeft. BIJZONDERHEDEN - gelegen aan de rand van De Bilt, midden in het groen; - woning beschikt over een ruime berging / kelder en ingebouwde kast; - verwarming en warm water middels een c.v-combi-ketel; - centraal gelegen, nabij voorzieningen en uitvalswegen; - verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - verkoper heeft de onroerende zaak niet bewoond en derhalve zijn er geen vragenlijst voor verkoop eigen woning en geen roerende zakenlijst aanwezig; - de vereniging van eigenaren, in totaal 4 appartementen, is in oprichting en gaat in samenspraak met de nieuwe eigenaar / koper verder opgericht worden; - de koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; - alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.