Henri Dunantplein 723731 CM De BiltDe Bilt West

In gebouw “Henri Dunant” netjes onderhouden 3-kamer hoekappartement gelegen op de 9e verdieping met berging, voorzien van cv-gas blokverwarming, 2 liften en royaal balkon op het westen met fraai weids uitzicht. Vrije parkeergelegenheid in de nabijheid van het complex. Ligging: op loopafstand van het prachtige Van Boetzelaerpark, de winkels zoals het winkelcentrum Hessenweg en Looydijk, diverse kinderdagverblijven, scholen, restaurants, fitnesscentra en sportverenigingen. Aan de rand van De Bilt liggen drie prachtige gebieden: Landgoed Beerschoten, Landgoed Houdringe en het Panbos. Samen vormen zij een aaneengesloten natuurgebied voor recreatie (o.a. golfen, fietsen en wandelen). Centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, de uitvalswegen (A2, A12, A27 en A28), Universiteit en Hoge School, Utrecht Science Park, UMC en Prinses Maxima Ziekenhuis. Op fietsafstand zijn de centra van Bilthoven (met NS-station), Utrecht en Zeist bereikbaar. Kadastraal bekend: Gemeente De Bilt, sectie D, nummer 6983, A-40 Woonoppervlakte: 90m², gebouw gebonden buitenruimte: 10m², (balkon), externe bergruimte: 7m² (berging) Inhoud: 288m³. Conform branche brede meetinstructie BBMI/Nen 2580. Entree: begane grond: centrale afgesloten entree, ontvangsthal met trappenhuis en dubbele lift-installatie en brievenbussen en video-intercom installatie. Indeling appartement: Entree, gang, hal, meterkast, diepe berging, toilet met fonteintje, ruime woonkeuken met keukenblok, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel met wandkasten, wasmachineaansluiting en boiler, grote slaapkamer met vaste kasten, ruime woonkamer, eetkamer of 2e slaapkamer, Vanuit de eetkamer is er toegang tot een ruim balkon. De gang, hal, woonkeuken en slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer. Berging: Het appartement heeft een royale berging De servicekosten bedragen thans € 316,96 (appartement+ berging) per maand ( ten behoeve van: o.a. waterverbruik, opstalverzekering, schoonmaken algemene ruimten en reservering onderhoud). Voorschot stookkosten bedragen ca. € 90,00 per maand (op basis van persoonlijk gebruik). Bijzonderheden: -Elektra: 6 groepen + 1 boiler groep; -Bouwjaar ca. 1970 -Warmwatervoorziening: via boiler (eigendom) -Verwarming d.m.v. cv-gas (blokverwarming) -Het appartement is grotendeels voorzien van isolatieglas (m.u.v. balkondeur en enkele bovenlichten -Glasvezel aansluiting aanwezig -Nette keuken met koelkast, 3-lade vriezer, elektrische kookplaat, magnetron en recirculatiekap -Energielabel C -Recentelijk is het dak van het complex vernieuwd en geïsoleerd, alle muren onder de ramen volledig geïsoleerd, zogenaamde kopgevels volledig geïsoleerd en voorzien van “nieuwe stenen (steen strips), beide liften zijn voorzien van nieuwe motoren en automatisch openslaande deuren en de cv-ketels vervangen. -Gezonde en actieve vereniging van eigenaren -Niet zelfbewoningsclausule -Transport ter keuze verkoper: Woortmann notarissen Zeist