Prof. dr. C. Eijkmanweg 153731 KT De BiltDe Bilt West

Aan de Prof. Dr. C. Eijkmanweg in De Bilt staat deze verzorgde jaren ’60 woning met een royaal perceel. Het huis ademt degelijkheid en biedt tegelijkertijd het comfort van nu, de woning beschikt over energielabel B. De woning heeft een prettige indeling met lichte woonruimtes die logisch op elkaar aansluiten. Binnen én buiten is er volop ruimte, met een diepe achtertuin en praktische berging. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast, trapopgang, trapkast/kelder en toilet met fonteintje. De woonkamer heeft ramen aan voor- en achterzijde, wat zorgt voor een fijne lichtinval gedurende de dag. Er is voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eethoek. Vanuit de woonruimte is er toegang tot het terras door middel van een schuifpui, met schuif hor. De dichte keuken ligt aan de achterzijde en beschikt over een tuindeur naar het terras. De keuken kan desgewenst worden samengevoegd met de woonkamer voor een meer open indeling. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee grotere kamers (aan de voor- en achterzijde) en een derde kamer die goed bruikbaar is als werk- of kinderkamer. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche en wastafel. Een raam zorgt hier voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De zolderverdieping beschikt over de gehele breedte van het huis over een dakkapel aan de voor- en achterzijde, waardoor er veel lichtinval is en de ruimte optimaal kan worden benut. De voorzolder is voorzien van de opstelplaats voor de cv-installatie, het andere deel van de zolder is geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Onder de schuine kanten is veel bergruimte aanwezig. Tuin: De achtertuin is royaal, breed en diep, en ligt op het westen waardoor er veel zon is in de middag en avond. Er is ruimte genoeg voor meerdere terrassen, speeltoestellen of een moestuin. De tuin biedt veel privacy door de diepte en de ligging. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, praktisch voor fietsen en opslag. De voortuin geeft het huis een verzorgd en groen aanzicht en creëert extra afstand tot de straat. Ligging De woning ligt in een rustige straat in De Bilt, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook de natuur is nabij: landgoed Beerschoten, het Houdringe bos en het Biltse Meertje zijn fijne plekken om te wandelen of te fietsen. Qua bereikbaarheid is dit een gunstige locatie: de uitvalswegen A27 en A28 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Utrecht, Amersfoort en Hilversum goed te bereiken zijn. Het openbaar vervoer is eveneens dichtbij, met bushaltes in de wijk en station Bilthoven op korte fietsafstand. Bijzonderheden: -Energielabel B -Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en HR-glas -Woonkamer en dichte keuken met toegang tot de tuin -Drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping -Zolder met extra kamer, cv-opstelling en bergruimte -Ruime achtertuin op het westen met vrijstaande stenen berging -Rustige ligging met alle voorzieningen en natuur in de directe omgeving