Prof. dr. F. Zernikeweg 563731 KE De BiltDe Bilt West

Fijn wonen in ruim opgezette woonwijk, royale hoekwoning met aangebouwde garage en vrijstaand stenen schuur, 5 slaapkamers en extra kamer op de begane grond, bouwjaar 1971, voor- en besloten achtertuin (ca. 9 x 14m) op het noordwesten met terras om heerlijk van de zon te kunnen genieten en achterom. Extra parkeergelegenheid op eigen terrein en vrije parkeergelegenheid voor de deur. Ligging: in rustige woonwijk, centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen (A2, A12, A27 en A28), Universiteit, Utrecht Science Park, Prinses Maxima Ziekenhuis en het UMC, op loopafstand van winkels (Hessenweg en winkelcentrum “Planetenbaan” en de Vrijdagmarkt), kinderdagverblijven, scholen, bibliotheek/speelotheek, kinderboerderij, speeltuintjes, bos, sportvelden en openbaar vervoer. Op fietsafstand zijn de centra van Bilthoven (met NS-station), De Bilt, Utrecht en Zeist bereikbaar. Algemeen: Kadastraal bekend: Gemeente De Bilt, sectie D, nummer 7313, perceeloppervlakte 260m² Inhoud: 571,36m³, woonoppervlakte 149m², overige inpandige ruimte 2,2m² (balkon), gebouw gebonden buitenruimte 9.6m² (schuur) Ingemeten volgens branche brede meetinstructie BBMI/2580. Indeling: Begane grond: entree, tochtportaal, toilet met fonteintje, hal, meterkast, spiltrap naar verdieping. Royale woonkamer met deur naar de ruime eenvoudige keuken en naar de tuin. Tochtportaal met doorgang naar de garage en deur naar werkkamer met schuifpui. 1e verdieping: overloop, grote slaapkamer voorzijde met vaste kasten en klein balkon, grote slaapkamer achterzijde met vaste kasten en wastafel, kleine kamer achterzijde, badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: overloop, grote slaapkamer met wastafel, dakkapel en knieschotberging, kleine kamer met dakkapel, stookruimte met cv-opstelling. Garage: royale garage voorzien van elektra, verwarming en water. Schuur: stenen vrijstaande schuur voorzien van elektra. Oplevering: in overleg. Bijzonderheden: •Warmwatervoorziening en verwarming via cv-ketel (Remeha, 2016) •De woning is grotendeels voorzien van isolatieglas; deels voorzetramen •De woonkamer is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken (voor en achterzijde, 2025) •De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van elektrisch bedienbare luxaflex •Bruynzeel parketvloer (1979) •Elektra: 7 groepen •Plafond garage en cv-ruimte voorzien van asbesthoudende beplating •Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2019 •Ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule •Glasvezel aansluiting •Energielabel D