Hunzeweg 339473 TB De GroeveDe Groeve

In het gezellige dorp De Groeve, vlak bij het Zuidlaardermeer en het prachtige natuurgebied Tusschenwater gelegen royale vrijstaande woning met ruime, geïsoleerde schuur en een unieke, diepe tuin van ruim 50 meter. De woning, gebouwd in de jaren '50, is in 2006 aan de achterzijde uitgebouwd met een prachtig overdekt zonneterras, riante 4e slaapkamer en een balkon op de eerste verdieping. Binnenkomst is via de hal, waarna u in de ruime en lichte woonkamer met halfopen keuken komt. Op de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer (momenteel in gebruik als werkkamer) en een moderne badkamer. Boven zijn nog drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Met in totaal vier slaapkamers is deze woning ideaal voor een gezin, maar dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is levensloopbestendig wonen hier ook mogelijk. De diepe achtertuin op het zuidoosten biedt de hele dag door zowel zon- als schaduwplekken. Ook staat hier een ruime, geïsoleerde schuur met elektriciteit. Hierdoor is het een perfecte plek voor hobbyisten of mensen die extra ruimte nodig hebben voor een eigen bedrijf. Daarnaast biedt de brede oprit aan de zijkant ruimte voor meerdere auto’s. De woning ligt centraal ten opzichte van Zuidlaren, Hoogezand en Veendam. Het nabijgelegen Zuidlaren, op fietsafstand, heeft een breed winkelaanbod, gezellige horeca, meerdere basisscholen, sportclubs en een subtropisch zwemparadijs. Steden zoals Groningen, Assen en Veendam zijn binnen 25 minuten met de auto te bereiken. Daarnaast vindt u in de omgeving prachtige natuurgebieden en volop recreatiemogelijkheden op en rond het Zuidlaardermeer en Tusschenwater. INDELING: Begane grond: Entree/ruime hal met trapopgang, toilet met fontein, ruime woonkamer van ca. 42 m² met nette halfopen keuken voorzien van enige inbouwapparatuur, achterhal met achteringang, slaapkamer van ca. 10 m², moderne badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel met 2 kranen en witgoedaansluiting, berging met cv-opstelling en witgoedaansluiting. Verdieping: Ruime overloop ca. 15 m² met bergruimte en een studeerhoek, 3 slaapkamers van ca. 10, 10 en 30m², waarvan de master toegang heeft tot het balkon aan de achterzijde met fraai zicht op de tuin en omgeving. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlak: ca. 168 m² Perceelgrootte: 1300 m² Bouwjaar: 1951 en uitgebouwd in 2006 4 slaapkamers Kunststof kozijnen met dubbele beglazing Geschikt voor diverse doeleinden Verrassende diepe achtertuin met uitzicht op landerijen Parkeren op eigen terrein Centraal gelegen