Sold

Emmastraat 347782 RV De KrimDe Krim-Zuid

€ 269,500 k.k.
Map
  • 97 m²
  • 271 m²
  • 3
  • A

Sales history

Listed since
March 4, 2025
Date of sale
March 21, 2025
Term
2 weeks

Description

Deze charmante tussenwoning biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en rust. Gelegen aan een rustige woonstraat aan de rand van het dorp, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een fijn en ontspannen leven. Het huis is met zorg onderhouden, volledig gemoderniseerd en grotendeels verduurzaamd, wat zorgt voor een energiezuinig en toekomstbestendig huis. De aangebouwde bijkeuken is ideaal voor extra opbergruimte, terwijl de berging buiten een handige plek biedt voor tuingereedschap of fietsen. Het tuinhuis in de achtertuin is een gezellige plek om te relaxen of gasten te ontvangen. Of je nu een zonnige middag in de tuin wilt doorbrengen of lekker binnen geniet van de moderne afwerking, deze woning biedt het allemaal. Het energielabel is A en is het duidelijk dat deze woning klaar is voor de toekomst. Een perfecte plek om je thuis te noemen! De indeling van deze woning is zowel praktisch als comfortabel. Op de begane grond vind je een ruime hal/entree, voorzien van een toilet, garderobe en een handige provisieruimte voor extra opbergruimte. De lichte woonkamer met open keuken biedt een gezellige, open sfeer en is perfect voor het ontvangen van gasten of het genieten van je dagelijkse routine. De bijkeuken biedt extra ruimte voor huishoudelijke taken en opslag, waardoor het huis altijd opgeruimd blijft. Op de verdieping is er een overloop die leidt naar drie goed bemeten slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte voor het creëren van een persoonlijke, comfortabele sfeer. De luxe badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet, biedt alles wat je nodig hebt voor een ontspannende ervaring. Via een vlizotrap bereik je de zolderberging, een ideale plek voor opslag of als extra opbergruimte voor seizoensgebonden spullen. Deze doordachte indeling zorgt ervoor dat de woning zowel praktisch als gezellig is, met ruimte voor elk gezinslid en een slimme indeling voor optimaal gebruik van de ruimte. De Krim is een levendig en bruisend dorp waar altijd iets te beleven is. Met een breed scala aan voorzieningen, zoals een supermarkt voor je dagelijkse boodschappen, een bakkerij, een kapsalon, Multifunctionele Accommodatie (MFA), een basisschool en een gezellig zwembad, biedt het dorp alles wat je nodig hebt voor een prettig en actief leven. Daarnaast zijn er verschillende particuliere initiatieven die de gemeenschap versterken en zorgen voor een hechte sfeer. Of het nu gaat om lokale evenementen of andere gezamenlijke activiteiten, De Krim biedt een warm en uitnodigend thuis voor jong en oud. Het dorp combineert de rust van het platteland met de gemakken van een actieve gemeenschap.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 269,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,778
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1956
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
36 m²
Plot size
271 m²
Volume in cubic meters
312 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

GRAMSBERGEN I 1400
Cadastral map
Area
271 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
153 m² (23.50 metre deep and 6.50 metre wide)

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,704x

Viewed

62x

Saved

4-3-2025

On Funda

Neighborhood

De Krim-Zuid

De Krim
Residents
1,010
Family with children
35%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.