LET OP! OM WOONHUIS TE KUNNEN BOUWEN IS EEN BOUWRECHT IS VEREIST (zie onderstaande tekst)
OMSCHRIJVING VAN HET OBJECT
Adres: Noord-Lierweg nabij 26
Postcode: 2678 LV
Plaats: De Lier, gemeente Westland
Kadastraal bekend: sectie A, nummer 7891, groot ca. 995 m²
Ruim wonen, vrij uitzicht en zélf je woning bouwen nabij het recreatiegebied “De Zeven Gaten” Dat kan op deze bouwkavel in het buitengebied van De Lier, gemeente Westland.
Gelegen aan de doorgaande weg; de Noord-Lierweg bestaat de unieke mogelijkheid om een woning van ca. 1.000 m³, naar eigen inzichten te realiseren, volgens het bestemmingsplan Glastuinbouwgebied Westland van de gemeente Westland.
Het kavel ligt in het buitengebied van het gezellige dorp De Lier, nabij uitvalswegen welke direct leiden naar o.a. Delft en Rotterdam.
Bijzonderheden:
- Bodemonderzoek heeft nog niet plaatsgevonden
- Onder- en overmaat verleend aan geen der partijen enig recht
- Een voorwaarde om op een van deze woonkavels een woning te mogen bouwen, is de beschikking over een bouwrecht. Wat is een bouwrecht? Een bouwrecht is een uitgesteld recht, om de sloop van woningen in het buitengebied, welke reconstructie/herstructurering van glastuinbouw beperken, te koppelen aan het recht om een nieuwe woning te mogen herbouwen, op een andere locatie in het buitengebied, van gemeente Westland. De herbouw van de woning wordt onder meer getoetst aan het Raamplan en Besluit Glastuinbouw en dient te voldoen aan de normen van het geldende bestemmingsplan.
- Uitgangspunt en dus onderdeel binnen de aankoop van één van de twee percelen is de aankoop van een bouwrecht, welke hier per bouwrecht is gesteld op € 275.000,00 v.o.n. Deze koopsom, van € 275.000,00, is in de gestelde richtprijs van iedere kavel inbegrepen.
- Het is het mogelijk dat een koper, van één van de percelen, diens eigen bouwrecht “meeneemt”. Deze kan alsdan, in overleg, worden verrekend in de aankoopsom.
- Door en voor rekening van verkoper wordt een dam van 5 meter breed aangelegd tevens zal de thans aanwezige verharding worden verwijderd.
Een onderdeel van de verkoop van de percelen is dat er een onherroepelijke omgevingsvergunning zal worden afgegeven voor de bouw van twee vrijstaande woonhuizen. Kopers dienen ieder, voor eigen rekening, een omgevingsvergunning aan te vragen bij de gemeente Westland.
Aan deze informatieve objectomschrijving kunnen geen rechten worden ontleend en deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod.
