Meentweg 773454 AR De MeernDe Meern-Zuid

Wil jij wonen in een ruime gezinswoning met een fijne doorzon woonkamer, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het westen? Dan staat dit serieuze familiehuis in een kindvriendelijke en groene woonwijk aan een brede, boomrijke laan met stip op één op jouw wensenlijstje. Maak snel een afspraak en kom sfeer proeven. Wij laten je de woning graag zien. De ligging: De Meern staat bekend om zijn prettige, veilige woonklimaat waar een warme, dorpse sfeer hand in hand gaat met alle denkbare voorzieningen. Hier woon je comfortabel en stappen de kinderen zo de deur uit om te spelen. Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij winkelcentrum Mereveldplein of een van de diverse supermarkten. Ook aan de toekomst van de kinderen is gedacht: basisscholen, kinderopvang en verschillende sportverenigingen liggen allemaal in de directe omgeving. Zin in een actieve middag buiten? Of je nu wilt wandelen met de kinderwagen of een fietstocht met het hele gezin wilt maken; het omliggende buitengebied en de natuur bieden volop mogelijkheden om heerlijk op adem te komen in het groen. Ook qua woon-werkverkeer zit je hier perfect. Binnen enkele minuten rijd je de A12 of A2 op. Reis je liever met het openbaar vervoer? Dankzij de snelle en goede verbindingen sta je binnen no-time in hartje Utrecht of reis je door naar de rest van de Randstad. Kortom: een heerlijke uitvalsbasis voor een druk en gezellig gezinsleven! Indeling Stap binnen in de hal met tochtportaal en garderobe (want ergens moet jouw jassen en die van je gasten ergens kwijt) meterkast en toilet. Onder de trap naar de eerste verdieping heb je een handige kastruimte. Als je rechtdoor loopt kom je in de keuken en sla je voordien links af a, en loop door naar de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is het heerlijk licht en heb je zicht op de achtertuin de woning. Via de royale is de keuken is de tuin te bereiken. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte en inbouwapparatuur. Indien je wenst kan je de muur uitbreken en de keuken meer bij de woonkamer betrekken. Eerste verdieping Overloop met een vaste trap op de tweede verdieping. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van alles wat je nodig hebt om de dag fris te beginnen of ontspannen te eindigen. Zo is er een ligbad met douche, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping De zolderverdieping is een volwaardige woonlaag. Overloop met de opstelling voor de wasmachine, droger en de cv-ketel. Daarnaast vind je de vierde slaapkamer, hobbyruimte of een ideale thuiswerkplek waar je daadwerkelijk meters kunt maken. Achter de knieschotten is een zee aan bergruimte en aan de andere zijde is een dakkapelgeplaatst over de volledige breedte. Tuin De achtertuin is circa 6,5 meter diep en ruim 6,55 meter breed. De zonligging is op het westen dus hier geniet je lekker van de middag en avondzon. Naast de achterom vind je de stenen berging (met elektra) die goed is voor 10 m² extra bergruimte, ideaal voor fietsen en gereedschap. Ben je meer een ochtend mens dan geniet je in de ochtend van de koffie in je voortuin. Deze is circa 5 meter diep en 6,55 breed. Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen. Bijzonderheden - Geweldig gezinshuis; - 147 m² woonplezier; - Bouwjaar 1967 (BAG); - Verwarming en warm water middels CV- ketel (circa 2018); - Energielabel “C”; - Zonnige achtertuin; - Fijne voortuin - Handige berging berging en achterom.