Zeedistel 13453 TD De MeernVeldhuizen

Fraai gelegen en ruim van opzet: deze bijzondere hoekwoning biedt een fijn thuis voor mensen die kunnen genieten van ruimte, een lekkere tuin, een eigen parkeerplaats en uitzicht over het water. De woning is voorzien van een zonnige en lichte woonkamer met open keuken, drie prettige slaapkamers, een nette badkamer, een ruime vliering en een fijne tuin waar je heerlijk kunt genieten van de zon. De woning is gelegen aan een brede groenstrook en het water. De woning bevindt zich in het geliefde Veldhuizen, een rustige en groene omgeving, met het Veldhuizerpark en het Maximapark om de hoek. Winkelcentrum Veldhuizen, het uitgebreidere winkelcentrum Vleuterweide, scholen en diverse speelmogelijkheden liggen binnen handbereik. De uitvalswegen A2 en A12 zorgen voor snelle verbindingen en met de fiets of het openbaar vervoer sta je binnen 20 minuten in het bruisende centrum van Utrecht. Zie jij jezelf al thuiskomen in deze fijne hoekwoning? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, vaste kast en trapkast, toilet met fonteintje. De open keuken bevindt zich in het midden van de woning en is voorzien van een gaskookplaat, koelkast, oven en een afwasmachine. De keuken loopt door naar de voorzijde, waar ruimte is voor een eettafel en je gezellig kunt dineren met uitzicht over het water en de rustige straat. Tuingerichte woonkamer met zicht op de brede tuin. De grote raampartijen zorgen voor een prettig licht huis. Via de tuindeur is de achtertuin met houten berging en achterom bereikbaar. Eerste verdieping: ruime overloop met bergkast en toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar – ideaal voor het opbergen van spullen. Bijzonderheden: - Warm water en verwarming middels CV-combiketel; - Aansluiting voor elektrisch koken aanwezig; - Stucwerk wanden en vloer eerste verdieping uitgevoerd in 2018; - Notaris ter keuze van verkoper: Westdam Netwerk Notarissen in Woerden; - Verkoper heeft niet zelf in de woning gewoond: de niet-zelfbewonersclausule zal worden opgenomen; - Oplevering in overleg, kan op korte termijn. Aankoopmakelaar inschakelen: Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website: Meer zien? Via zeedistel1.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.