Moeckenkamp 146994 AX De SteegDe Steeg

Altijd al aan het water willen wonen? Wij mogen u dit uniek gelegen 3 kamer-hoek-appartement aanbieden, gelegen aan de zijarm van De IJssel. Dit drie kamer appartement met zonnig balkon, grote zolderberging en garage met elektrisch bedienbare overhead deur biedt een werkelijk geweldig uitzicht over de uiterwaarden en IJsselarm. U kunt optimaal genieten van de boten die onderweg zijn naar het Steegse haventje, de watervogels en prachtige luchten. Het appartement is gelegen een een kleinschalig complex, met maar 4 appartementen in een goed onderhouden gebouw. De vereniging van Eigenaars van dit gebouw is zeer actief. Het dorp De Steeg is letterlijk gelegen tussen Veluwe en IJssel, aan de voet van de Posbank. Een gebied waar het heerlijk fietsen en wandelen is. Arnhem is slechts 10 km verderop en snel te bereiken via de A 348. Ook het gezellige Doesburg, de steden Zutphen en Doetinchem zijn goed bereikbaar. De Steeg heeft een basisschool, dorpshuis waar veel activiteiten zijn en leuke horeca. Winkels zijn te vinden in het centrum van Rheden. Daarnaast biedt Rheden ook veel sportfaciliteiten en een medisch centrum. Ook bevindt zich hier een treinstation waarmee u in minder dan 15 minuten op Arnhem centraal station bent. Indeling: Afgesloten entree met video belsysteem en brievenbussen. De centrale hal biedt toegang de lift, appartementen op de 1e woonlaag en trap naar de tweede woonlaag en de garage in het souterrain. 2e Woonlaag: Royale hal, toiletruimte met toilet met fonteintje, ruime en zonnige woonkamer met grote raampartijen zodat er volop uitzicht is. De woonkamer heeft toegang tot het balkon op het zuidwesten, hier kunt u heerlijk beschut zitten en van het uitzicht genieten. Aangrenzend is de half open keuken te vinden met keukenblok in hoekopstelling. Hier is een gaskookplaat, oven, afzuigkap, magnetron en koel/vriescombinatie aanwezig. Vanuit de keuken is de handige inpandige berging bereikbaar. Hier bevinden zich ook de CV ketel (2007) en de mechanische afzuiging en de wasmachine aansluiting en is ruimte voor voorraad en huishoudelijke apparaten. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, gelegen aan de Noordwest zijde van het gebouw, een grote hoofdslaapkamer en iets kleinere werk/logeerkamer. De badkamer is van een mooi formaat en is voorzien van een inloopdouche, bad en vaste wastafel. Bijzonder aan dit appartement is dat u een zeer grote zolderruimte hebt, welke via een vlizotrap toegankelijk is. Er zijn mogelijkheden een vaste trap te maken en deze ruimte deels als woonruimte in te richten. Dit is bij het buur appartement in het verleden gedaan. Aan de voorzijde van het gebouw heeft u toegang tot uw garage in de onderbouw, die ook binnendoor per lift te bereiken is. De garage is voorzien van elektra en een elektrische roldeur. Het complex "De Steegse Haven" is in 1990 gebouwd. De Vereniging is actief en recent zijn er diverse onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd zoals het voegwerk aan de buitengevel en schoorstenen, vervanging van de dakgoten en renovatie van de lift. U betaalt € 275,- per maand aan servicekosten. Om u een indruk te geven van de mogelijkheden van dit appartement zijn enkele artist impressies voor u toegevoegd. Bijzonderheden - Bouwjaar 1990; - Woonoppervlak ca. 96m2; - Inpandige privé garage ca. 20 m2; - Overdekt balkon op het zuiden ca. 9m2; - Lift aanwezig; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel B - CV-combiketel Remeha (2007); - Unieke ligging aan de IJssel met panoramisch uitzicht; - Aan de voet van Posbank gelegen; - Servicekosten € 275,-- per maand - Actieve VVE. Uitgebreide info over deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.