Van Haeringenstraat 537701 CN DedemsvaartDedemsvaart-Noord

Op een prachtige locatie, direct grenzend aan het gemeentepark, staat deze verrassend royale en karakteristieke half woning. Oorspronkelijk gebouwd in 1939, maar vanaf 2017 volledig gemoderniseerd. De woning beschikt over een strak aangelegde, moderne achtertuin van meer dan 40 meter diep met directe toegang tot het gemeentepark. De sfeervolle overkapping van circa 5 bij 3 meter biedt volop privacy en maakt dit tot een heerlijke plek om te wonen en te genieten van de buitenruimte. Totale perceelgrootte: 448 m² Indeling: Begane grond: hal met meterkast en toilet, toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafel. Vanuit de hal bereik je de woonkamer en de woonkeuken. De keuken (2019) is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelvries-combinatie en oven. Vanuit de keuken is er een tuinkamer die middels een schuifpui toegang geeft tot de tuin. Eerste verdieping: overloop met vaste kast waar de witgoedaansluitingen zijn geplaatst. Drie slaapkamers, waarvan één met entresol. Tweede verdieping: entresol, ideaal te gebruiken als kledingruimte of bergruimte. Op deze locatie is ook de cv-installatie uit 2018/2019 geplaatst. Bijzonderheden: - Voorzien van 10 zonnepanelen (2023). - Gebruiksoppervlakte circa 112 m². - Vloerverwarming in de hal, toilet, badkamer, keuken en tuinkamer. - Prachtige ligging aan het gemeentepark. - De achtertuin van meer dan 40 meter diep bevat een bron, beregening, geïntegreerde verlichting en grenst aan het gemeentepark. Kortom: een verrassend fijne, gemoderniseerde woning op een unieke plek aan het groen. Kom gerust kijken, je bent van harte welkom!