Achter de Kerk 27491 BX DeldenDelden-Centrum

Zeer charmante vrijstaande woning gelegen in één van de leukste straatjes van het centrum van Delden. Veel romantischer dan dit leuke, monumentale huis op deze bijzondere plek zien we ze niet vaak. Dit charmante en karakteristieke woonhuis in cottagestijl, gelegen in het hart van Delden aan Achter de Kerk 2, biedt een unieke combinatie van historische allure en modern wooncomfort. Met zijn bouwjaar van 1800 ademt deze gemeentelijke monumentale woning een rijke geschiedenis. Direct bij binnenkomst krijg je al een warm gevoel van deze woning. De woonkeuken is geheel in passende stijl uitgevoerd en voorzien van een klassieke keuken met groot werkblad. De woonkamer heeft een sfeervolle vloer, een haardpartij en de grote balken aan het plafond. Tot slot is er de eethoek/tuinkamer met dubbele tuindeuren in de uitbouw. Vanuit de keuken is er toegang naar de praktische bijkeuken. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers met veel kastruimte en een complete badkamer. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De woning is de laatste jaren telkens verbeterd en zijn elektra, platte daken, enkele kozijnen en buitenschilderwerk vernieuwd. Ook is er extra isolatie toegepast. Met een woonoppervlakte van circa 118 m² en een inhoud van circa 482 m³ biedt dit huis verrassend veel ruimte. De perceeloppervlakte van circa 208 m² omvat een heerlijke, besloten stadstuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Extra bergruimte is er in de vrijstaande houten berging. De ligging in het centrum is ideaal, de winkels, supermarkten en de terrassen zijn letterlijk om de hoek. En met een paar minuten lopen sta je in landgoed Twickel. Bijzonderheden: * Het bouwjaar van de woning is ca. 1800; * Het woonoppervlakte bedraagt ca. 118 m²; * De inhoud van de woning bedraagt ca. 482 m³; * De perceeloppervlakte bedraagt ca. 208 m²; * Met dakisolatie; * Met energielabel G; * Diverse kozijnen vernieuwd; * Platte dak vernieuwd in 2016; * Met vrijstaande houten berging; * Gemeentelijk monument, een unieke kans om eigenaar te worden van een stukje Deldense historie. Belangrijke informatie: * Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnisch rapport; * In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; * Een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom is vereist. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.