Pauwmolen 72645 GC DelfgauwEmerald Noord

Modern ingericht, goed onderhouden, breed type 5 kamer eengezinswoning op een ruim perceel van 152m2. In dit rustige deel van Emerald zijn de tuinen met 14 meter diepte groter dan gebruikelijk en is er op een breedte van 5.70 meter gebouwd! Dat levert in alle kamers net wat meer ruimte dan u verwacht en in de diepe achtertuin kunt u op ieder moment van de dag kiezen tussen zon en schaduw. De woning is gelegen aan een brede straat in de kindvriendelijke wijk, op loopafstand van winkelvoorzieningen, basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en recreatiegebied Delftse Hout. Kortom, een hele comfortabele gezinswoning met een heerlijk diepe tuin en alle voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast ligt de binnenstad van Delft op 10 minuten fietsen. Indeling: Begane grond: Voortuin, woningentree, hal met modern vrijhangend toilet met fonteintje, meterkast 8 groepen met aardlekschakelaar en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte woonkamer met houten vloer, open haard en schuifpui naar de zonnige achtertuin van maar liefst 14 meter diep, gelegen op het noordwesten en met vrijstaande houten berging en achterom. Aan de voorzijde de moderne open keuken met vaatwasser, koelkast/vriezer, oven, oven/magnetron, brede gaskookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, aan de voorzijde één slaapkamer en de fraai moderne badkamer met dubbele inloopdouche, designradiator, vrijhangend toilet en dubbel wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning een royale ouderslaapkamer en een goede slaap-/werkkamer. Tweede verdieping: opkomst in één grote open verdieping met opstelplaats wasmachine/droger, CV ketel in kast, een brede dakkapel aan de achterzijde en aan de voorzijde toegang tot het dakterras op het zuidoosten. Veel bergruimte achter de schotten Bijzonderheden: - bouwjaar 1997 - gebruiksoppervlakte 115 m2 - 152 m2 eigen grond - warmwatervoorziening en verwarming middels C.V. combiketel 2010 - keuken 2014 geplaatst, badkamer en toilet april 2021 geheel vernieuwd - dakkapel 2006 geplaatst - voldoende parkeergelegenheid in nabije omgeving van de woning - speelvoorzieningen in de directe omgeving - nabij winkels, diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen en centrum Delft op fietsafstand - gelegen in een groene en rustige woonomgeving Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!