Marwei 428508 RE DelfstrahuizenDelfstrahuizen-Buitengebied

Op zoek naar een plek waar je jouw woonwensen helemaal zelf kunt realiseren? Deze vrijstaande woning met prachtig uitzicht over de weilanden richting het Tjeukemeer biedt volop potentie voor handige mensen en liefhebbers van landelijk wonen. Deze vrijstaande woning uit 1925 ligt op een perceel van 455 m² en heeft een woonoppervlakte van 46m². De woning is eenvoudig van opzet, maar gerenoveerd en goed onderhouden. De woning biedt verrassend veel mogelijkheden. De locatie is uniek: aan de achterzijde geniet je van vrij uitzicht over de landerijen en het achtergelegen weiland. Er is sprake van enige verzakking, maar daarvoor is een herstelplan al beschikbaar. Dit is dus een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en uitdaging. Begane grond Je betreedt de woning via de achterzijde, direct in de bijkeuken waar ook de witgoedaansluitingen zich bevinden. Links vind je de aangebouwde badkamer, uitgerust met vloerverwarming, een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de rechterzijde loop je de woning verder in. Hier bevindt zich de eetkamer met open trap naar boven, aangrenzend aan de open keuken met 4-pits gaskookplaat, gootsteen en magnetron. Vanuit de eetkamer kijk je zo de achtertuin in, met daarachter de uitgestrekte weilanden. De doorloop leidt naar de lichte woonkamer, met aan de voorzijde prachtig zicht op de weilanden richting het Tjeukemeer. In de woonkamer is een kast aanwezig met een luik naar de kelder. Eerste verdieping Via de trap in de eetkamer bereik je de eerste verdieping. Hier bevindt zich een slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een dakraam. Op de overloop is extra bergruimte en de opstelling van de cv-ketel (Remeha Tzerra, 2019). Tuin De voortuin is netjes afgezet met een beukenhaag en beschikt over een gazon. De achtertuin biedt meerdere zitjes en een fenomenaal uitzicht over het omliggende landschap. In de tuin staat bovendien een monumentale boom die bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling. Bijgebouwen Naast de woning bevinden zich twee houten bergingen, waarvan één voorzien is van elektra. De bijkeuken en badkamer zijn later aangebouwd en bekleed met kunststof. Ook is er een buitenkraan aanwezig. Omgeving De woning ligt aan de rand van een rustig dorp, waar je volop kunt genieten van de landelijke sfeer en het weidse uitzicht. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen dichtbij: in het dorp zelf vind je een basisschool en een grote supermarkt die dankzij het toerisme een verrassend ruim assortiment biedt. Voor wie er graag op uit gaat: de ligging is ideaal. Het dorp vormt een belangrijke toegangspoort tot de Friese Meren en is daarmee een perfecte uitvalsbasis voor pleziervaart en watersport. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: ieder uur rijdt er een bus tussen Heerenveen en Lemmer, en met de auto bereik je de Randstad in circa anderhalf uur Bijzonderheden • Vrij uitzicht over weilanden en richting het Tjeukemeer • Woning met herstelplan voor verzakking • De woning wordt verkocht met de 'as is, where is clausule'