Aart van der Leeuwlaan 10822624 MB DelftAart van der Leeuwbuurt

Dit ruime driekamerappartement op de zevende verdieping is recent voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas en beschikt over een zonnig terras op het zuidwesten. Met twee ruime slaapkamers, een moderne keuken en vrij uitzicht op groen combineert deze woning comfort, duurzaamheid en een fijne leefruimte -- op een steenworp afstand van alle voorzieningen. Ligging: De woning ligt in een groene woonomgeving met alles binnen handbereik. Op loop- en fietsafstand bevinden zich winkelcentrum De Hoven Passage, de TU Delft en diverse scholen. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A4/A13) zijn uitstekend bereikbaar, waardoor Den Haag, Rotterdam en Amsterdam goed te bereiken zijn. Indeling: Afgesloten entree met brievenbussen, ruime hal, trappenhuis en lift naar de zevende verdieping. Wonen: De L-vormige woonkamer van circa 32 m² is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en het nieuwe glaswerk, wat natuurlijk  energiezuinig is. Het vrije uitzicht op groen geeft een heerlijk ruimtelijk gevoel. De moderne halfopen keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vierpits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en een Amerikaanse koelkast. Een fijne plek om te koken! Het appartement heeft twee goed bemeten slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt directe toegang tot het royale terras van circa 14 m². Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon en het levendige uitzicht. De badkamer is netjes en voorzien van een douche in bad, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Het toilet is apart. Buitenruimte: Naast het ruime terras op het zuidwesten beschikt het complex over een grote, afgesloten gemeenschappelijke tuin, uitsluitend toegankelijk voor bewoners. Deze goed onderhouden tuin heeft onder meer een gezamenlijke moestuin en biedt volop ruimte om buiten te zitten, te tuinieren of even tot rust te komen in het groen. Kenmerken: - Nieuwe kozijnen met HR++ glas (recent geplaatst); - Heerlijk zonnig terras van ca. 14 m² op het zuidwesten; - Ruime, lichte woonkamer met vrij uitzicht; - Moderne keuken met complete inbouwapparatuur en gaskookplaat; - Twee ruime slaapkamers; - Eigen berging op de begane grond; - Gratis parkeren in de directe omgeving; - Grote afgesloten, goed onderhouden gemeenschappelijke achtertuin; - Zonnepanelen voor gemeenschappelijke ruimtes; - VvE-bijdrage: €308 p/m + voorschot stookkosten €140 p/m; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Huis aankopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee! Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Huis aankopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!