Noordeinde 65-D2611 KG DelftCentrum-West

In hartje centrum, aan de gracht en nabij de Watertoren is dit luxe 'turn key' appartement gelegen. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is van alle gemakken voorzien zoals een een luxe keuken, twee slaapkamers, verzorgde badkamer en knusse woonkamer met fraai uitzicht over de gracht. Direct als je buiten staat loop je in de historische binnenstad en zijn de Beestenmarkt en de Grote Markt om de hoek. Indeling: Centrale entree aan het Noordeinde met trap naar de tweede verdieping en toegang tot het appartement. Hal met toiletruimte en badkamer welke keurig verzorgd is en voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, stortdouche en handdoeken radiator. De moderne open keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, inbouwkoelkast, combi magnetron en kastruimte. Aansluitend de knusse woonkamer met dakkapel aan de voorzijde met erg leuk uitzicht over de gracht. Aan de achterzijde van de woning twee ruime slaapkamers. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1895. - Energielabel C. - Gebruiksoppervlak wonen: 41 m2. - Direct te betrekken appartement. - Zonnepanelen op het gezamenlijke dak. - Warm water en centrale verwarming via de gedeelde CV ketel, bouwjaar 2021 - VVE is actief, recent opgericht met een maandelijkse bijdrage van € 93,33 - Voorschot stookkosten en elektra van € 98,04 - Niet bewonersclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing. - Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper. - Centraal gelegen aan een gezellige gracht op loopafstand bevinden zich alle winkels, cafeetjes, restaurants, theater en cultuur. Oplevering: In overleg. Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief.