Paradijspoort 252611 MA DelftIn de Veste

In het gezellige en historische centrum van Delft gelegen, goed onderhouden 2-kamerappartement met aan de voorzijde een schitterend uitzicht op de kerktorens van Delft. De woning is in 2022 bijna compleet gemoderniseerd. Toentertijd zijn de keuken, badkamer, toilet, vloer- en wandafwerking, elektra en ventilatie vernieuwd. De woning is gelegen in het centrum met winkels, restaurants, cafés, theater en bioscoop in de directe omgeving. Ook de Technische Universiteit, het natuur- en recreatiegebied de Delftse Hout, sportverenigingen, openbaar vervoer (trein, bus en tram) en uitvalswegen A4, A12 en A13 bevinden zich op korte afstand. Indeling: Begane grond: Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift, trappen, gezamenlijke fietsenstalling en aparte eigen berging. 1e Etage: Via het ruime terras is de entree van de woning te bereiken. Entree, hal met videofoon, meterkast en opstelplaats voor de CV-combiketel, toilet met fonteintje; lichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer, bergkast, open moderne keuken voorzien van een kookplaat, afzuigkap en een oven; slaapkamer aan de voorzijde; geheel betegelde badkamer voorzien van een wastafel, douche, designradiator en opstelplaats wasmachine. De woonkamer en slaapkamer beschikken over recent geplaatste kunststof kozijnen met HR++ glas. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1976. - Gebruiksoppervlakte woonfunctie 50 m2, inhoud 160 m3. - Energielabel A. - Er zijn voorbereidingen getroffen om geheel elektrisch te koken. - Actieve VvE met een bijdrage van € 163,-- exclusief voorschot gas, water en elektra van € 225,-- per maand. - Aparte eigen berging op begane grond. - Verwarming en warmwater middels CV-combiketel. - Niet-bewonersclausule van toepassing. - Ouderdomsclausule van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.