Paulus Buijsstraat 92613 HL DelftWesteindebuurt

In de populaire wijk Hof van Delft, op een centrale plek gelegen, heerlijk licht 3-kamerappartement op de eerste verdieping met een ruime woonkamer. het appartement beschikt over een nette keuken, badkamer, twee slaapkamers. Een zonnig balkon op het zuiden en een tweede balkon aan de voorzijde. De Paulus Buijsstraat ligt in de zeer gewilde wijk Hof van Delft, op korte afstand van het historische centrum van Delft, het sportfondsenbad, Wilhelminapark, supermarkten, openbaar vervoer, basisscholen, middelbaar onderwijs en de Technische Universiteit. Sportclubs (o.a. tennis en hockey) bevinden zich op korte (fiets-)afstand en de ligging is gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4, A12 en A13. Het treinstation Delft CS is op loopafstand. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen en trappenhuis naar de appartementen. Via een aparte ingang toegang tot de ruime fietsenberging. 1e verdieping: Entree, ruime hal met garderobe, toilet met fonteintje, heerlijk lichte en ruime woonkamer (voorheen twee kamers) met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde, via de woonkamer toegang tot het zonnige balkon en fraai uitzicht. De dichte nette keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een opstelplaats voor de wasmachine en geiser. Via de keuken toegang tot het tweede balkon. De geheel betegelede badkamer beschikt over een wastafel, inloopdouche en een designradiator. In de onderbouw beschikt de woning over een privé berging. Bijzonderheden: - bouwjaar 1959; - gebruiksoppervlakte: ca. 72 m2 (conform meetinstructie); - inhoud: ca. 240 m3; - gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; - verwarming middels blokverwarming; - warm water middels elektrische (huur)boiler, kosten € 14,35 per maand; - parkeren met parkeervergunning; - bijdrage VvE € 233,- per maand inclusief € 50,- voorschot stookkosten; - de stalen kozijnen met enkel glas (in de woonkamer en keuken/bijkeuken) worden in het gehele complex vervangen, volledig bedrag voor deze renovatie is reeds door de verkoper voldaan; - gezien het bouwjaar van de woning worden in de koopakte een oud-pandclausule en asbestclausule opgenomen; - ligging vlak bij het historische centrum van Delft en de uitvalswegen A4, A12 en A13; - treinstation Delft CS is op loopafstand. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.