Nieuwe Plantage 1092611 XV DelftCentrum-Noord

Sfeervolle vrijstaande splitlevel woning met royale tuin en volop privacy Bent u op zoek naar uw droomhuis? / Het zoeken naar uw droomhuis aan de rand van het centrum stopt hier: Deze prachtige vrijstaande woning combineert ruimte, comfort en een heerlijke ligging. Met een royale tuin, veel natuurlijk licht en een moderne afwerking is dit de ideale plek om thuis te komen. Locatie Gelegen in een rustige en kindvriendelijke, autoluwe straat op loopafstand van het centrum van Delft, geniet u van de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u scholen, het bruisende centrum van Delft met een diversiteit aan winkels, restaurants en cultuur. Bovendien zijn de snelwegen en het openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar, zodat u overal snel naartoe kunt. Indeling: Begane grond: Via een ruime entree komt u in de hal, de hal is voorzien van antieke Italiaanse vloertegels, vanuit de hal heeft u toegang heeft tot de inpandige, zeer ruime berging met daarin de meterkast. Links van de entree bevindt zich een royale ruimte die gebruikt kan worden als kantoor/praktijkruimte aan huis en eventueel ook als slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van eigen toilet en pantry Halverwege de hal bevindt zich de trap naar de kelderetage. De kelderetage: Deze kelderruimte van ruim 22m2 is voor vele doeleinden geschikt. U kunt daarbij denken aan een gameroom, bioscoop, gym of extra opslagruimte. Daarnaast is er een riante wijnkelder gerealiseerd en nog een inpandige bergkast. Vanuit de hal op de begane grond komt u via enkele optreden in de grote woon- leefkeuken van ca. 50m2. De keuken is ruim van opzet met een groot spoeleiland, vaatwasser, koelkast, 8 pits Boretti gasfornuis met dubbele oven en dubbele afzuigkap, stoomoven, warmhoud lades en voldoende kastruimte. Op deze etage bevindt zich tevens een toilet. Via een tussenhalletje kunt u met de trap naar beneden en daarin is een badkamer aanwezig, voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel, een ligbad en de aansluiting voor de wasmachine, tevens is er een voorbereiding voor een sauna aanwezig. Tuin: Vanuit de leefkeuken is er toegang tot de brede, fraai aangelegde tuin van maar liefst 17.50m breed en 7.00m diep. De tuin biedt verrassend veel privacy door zijn beschutte ligging en heeft tegelijk door de ligging op het zuiden veel zon. Door de connectie met de keuken is het een ideale ruimte voor gezellige dagen/avonden met vrienden en familie. De woonetage: De riante woonkamer van ruim 60m2 staat in directe verbinding met de woonkeuken en via de grote raampartij heeft u een prachtig uitzicht over het Rijn Schiekanaal. Het kanaal is 's zomers een prachtige attractie met vele watersporters en vrachtschepen. Middels enkele treden komt u op de slaapetage: De slaapetage: Hier is een overloop met toilet met daartegenover een badkamer met dubbele wastafel in een badmeubel en een ruime dubbele douche met sunshower. Aan de achterzijde van het pand zijn twee slaapkamers gesitueerd, beide met een eigen slaapentresol. Tweede slaapetage: Op de bovenste etage van deze woning is de hoofdslaapkamer gelegen, zeer sfeervol met de balken in het zicht en een prachtig zicht over het kanaal. Achter een scheidingswand is de inloopkast te vinden met een goede hoogte door de dakkapel. Deze kamer heeft achter het luik nog een enorme bergruimte waar tevens de cv combi ketel is gesitueerd. Dit is een unieke woning op een geweldige locatie naast de Plantage Hoeve: een prachtig boerenbedrijf waarvan de koeien in de zomer in Midden-Delfland lopen en 's winters hier op stal staan. Het is de laatste stadsboerderij van Delft. Bijzonderheden: - Het huis is in 2008 nieuw gebouwd. - De woning beschikt over een geïsoleerd dak, geïsoleerde gevels en vloerisolatie. Alle ramen zijn van HR++ glas voorzien. - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en een centraal stofzuigsysteem van Snoek. - De vloeren zijn van beton, met uitzondering van de top etage. - De woning is zeer solide gebouwd met een staalconstructie en alle binnenmuren zijn gemetselde muren. - Deze woning meet inclusief de kelder en inpandige bergruimte circa 286m2 oppervlakte. - Het is gelegen op 252m2 eigen grond. - Energielabel volgt. Laat u verrassen door deze unieke woning en ervaar zelf de rust en ruimte die het te bieden heeft. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wie weet woont u binnenkort in dit prachtige droomhuis! Heeft u interesse in deze woning? Schakel dan uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op funda.nl Ondanks dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.