Van der Maareltuinen 242614 KN DelftHoornse Hof

Wonen op een fantastische plek met werkelijk alle luxe, comfort en buitenruimte in een waanzinnig gezinshuis (ca. 184m2) dat absoluut de moeite waard is om te komen bekijken! Deze ideale en zeer royale hoekwoning heeft een geweldige, speels ingedeelde, riante en uitgebouwde woon/eetkamer met heel veel lichtinval; fraaie en royale woonkeuken met kookeiland, die werkelijk van alle gemakken en luxe is voorzien; 5 slaapvertrekken; 2 luxe badkamers; royale en zonnige achtertuin met een zeer ruime berging en achterom; parkeerplaats op eigen terrein en zo veel meer. Van dit huis is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst is er een ruime hal met luxe toiletruimte en meterkast. Vanuit hier loop je zo de riante, lichte en speels ingedeelde woon/eetkamer in, waar je compleet verrast zal worden door alle ruimte, luxe, comfort en het vele lichtinval om je heen. De aangrenzende (open) woonkeuken met kookeiland, veel werk- en bergruimte, luxe inbouw-apparatuur maakt het plaatje helemaal af. Via meerdere openslaande deuren in de woning bereik je, buiten de voorzijde van de woning, ook de ruime en heerlijk op de zon gelegen achtertuin, die is omgeven door heel veel groen en rust. Aan de achterzijde zijn ruime bergingen aanwezig, waarvan één met een overkapping (ideaal voor fietsen, motoren, bergmogelijkheden, ed.) en natuurlijk een achterom. 1e verdieping: Middels het trappenhuis vind je de 1e verdieping met een ruime overloop en bergmogelijkheden. Aan de voorzijde vind je drie praktische en ruime slaapkamers met meerdere raampartijen. Moderne en praktisch ingedeelde badkamer met ligbad, dubbele vaste wastafel + meubel, spiegelkast, 2e toilet (hangend closet) en inloopdouche. Trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Op de 2e verdieping is een royale en slim ingerichte dakopbouw gecreëerd met overloop en doorloop naar een 3e (luxe) toiletruimte. Aan de voorzijde is een royale 4e slaapkamer te vinden, die je voor meerdere doeleinden (werk-, was, - en/of slaapruimte) kunt gebruiken. Vanuit de overloop loop je ze een walk-in-closet in, ideaal voor het ophangen en wegleggen van veel kleding. Aan de achterzijde is er fraaie en riante (5e) slaapkamer gerealiseerd, waar je zo door kan lopen naar een zeer luxe 2e badkamer met een fraaie inloopdouche, wastafelmeubel en zo veel meer. Buiten de aanwezige sfeer in de woning en uitstekende staat van onderhoud, is een enorm groot en positief gegeven de aanwezige energiezuinige en duurzame voorzieningen (o.a. zonnepanelen, vloer- en dakisolatie, dubbele beglazing, sedemdak, vloerverwarming en een mooi Energielabel A++). De locatie is rustig, in een groen omgeven en ruim opgezette, kindvriendelijk wijk (pleintje voor de deur), autoluw en heel gunstig te noemen met voorzieningen in de buurt alsmede uitvalswegen en openbaar vervoer. Kortom, een waanzinnig mooi en absoluut zo te betrekken gezinswoning in een ideale woonomgeving met een enorm fijn woongenot, veel gezelligheid en een eigen parkeerplaats aan de voorzijde (laadmogelijkheid), die alle eigenschappen in huis heeft om er heerlijk te kunnen gaan wonen en genieten! Bijzonderheden / kenmerken: - Zeer fraai en royaal gezinshuis met alle luxe, comfort, tuin en zo veel meer. - Woning is (2021 + 2022) op luxe wijze en onder architectuur uitgebouwd met zij-, achter, - en dakopbouw. - Verwarming en warmwater middels stadsverwarming. - Benedenverdieping is voorzien van een fraaie gietvloer met vloerverwarming. - Aan de achterzijde van het huis een mandelig terrein met toegang tot de achtertuin. - De achtertuin is voorzien van ruime bergingen, o.a. geschikt voor stallen motor/scooter. - Perceeloppervlakte ca. 240m2. Mogelijkheid parkeren op eigen terrein aan de voorzijde. - Duurzame isolatievoorzieningen (14 zonnepanelen, vloer/dakisolatie, dubbele beglazing). - Meerdere sedemdaken (platte dak aanbouw beneden en dak schuur) aangebracht. - Energielabel A++. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 184m2. Oplevering in overleg, doch kan snel Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief.