Jachtlaan 4-C9934 JA DelfzijlScheepvaartbuurt

Wonen in een appartement op centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik! Dit gerenoveerde appartement aan de Jachtlaan 4-c is gelegen op de derde verdieping boven het winkelcentrum Jachtlaan, heeft een bushalte pal voor de deur en beschikt over twee ruime slaapkamers (ca. 14 m² en ca. 9 m²), met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Indeling: Via de afgesloten centrale entree met intercom kom je in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de twee slaapkamers, en de ruime, lichte woonkamer van ca. 30 m². De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval in de woonruimte. Dankzij de indeling is het mogelijk om een derde slaapkamer te creëren zonder grote verbouwingen. De keuken (ca. 6 m²) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een rechte opstelling met oven, gaskookplaat, afzuigkap en een vaste voorraadkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon op het zuiden. De cv-installatie (Intergas, 2025, eigendom) is hier ook geplaatst. De grootste slaapkamer beschikt over een eigen wastafel en toegang tot de nette badkamer met douche. In de kelder van het complex bevindt zich een ruime berging (ca. 16 m²). Aan zowel de voor- als achterzijde van het complex is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. Het appartement is grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. Over de locatie Delfzijl is een levendige stad in het noordoosten van Groningen met een rijke maritieme geschiedenis. De ligging aan zee en de haven zorgen voor een unieke sfeer. Het centrum van Delfzijl biedt diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Daarnaast zijn er goede (OV-)verbindingen richting Groningen en omliggende dorpen. Met scholen, sportverenigingen en zorgvoorzieningen in de directe omgeving is dit een ideale woonplek voor zowel starters als kleine gezinnen. Bijzonderheden; - Bijdrage VvE: €155,- per maand - Het appartement beschikt niet over een liftinstallatie - Voor de koper is geen SSN subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering meer beschikbaar - Nieuwe CV combi Intergas 2025 - Binnen geheel geschilderd 2025 en voorzien van nieuwe laminaatvloeren - Intercom installatie - Professionele actieve VVE - De woning wordt verkocht met een “niet-eigen bewoningclausule” - Woning wordt verkocht met as-is-where-is clausule - Medio 2025 regeling Nij-Begun voor aanvraag beschikbaar tot een maximum van € 40.000,-