Winterpeil 129933 DG DelfzijlKwelderland

PRACHTIG GELEGEN*BEVINGSBESTENDIG *GASLOOS*DUURZAAM WONEN*ZO TE BETREKKEN! Dit fraaie en moderne appartement is in 2022 gebouwd, beschikt over een energielabel A+++ en is van alle gemakken en comfort voorzien. Ook zijn er een eigen berging en privé parkeerplaats (voorbereiding voor laadpaal) voor de auto aanwezig. Het appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig gebouw en beschikt over een ruim terras op het zuidoosten en een heerlijk vrij uitzicht over groen en water. Naast de fraaie bezonning en het fraaie uitzicht is de ligging op 'Kwelderland' ook gunstig te noemen. U woont dan namelijk in een groene en waterrijke omgeving, doch (zeer) dichtbij winkelcentrum De Wending, het stadscentrum, de zeehaven en dijk met zandstrand en ook het NS-station met verbinding naar de stad Groningen. BIJZONDERHEDEN: - appartement op de begane grond; - ruim terras op het zuidoosten v.v. dubbel stopcontact en buitenkraan; - privé parkeerplaats met voorbereiding voor eventuele laadpaal; - eigen (inpandig te bereiken) (fietsen)berging; - zo goed als nieuw, bevingsbestendig, gasloos, en duurzaam; - energielabel A+++; - sfeervolle woonkamer met schuifpui (hoog!) naar het terras; - moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en Qoocker; - twee uitstekende slaapkamers; - separaat en modern toilet met fonteintje; - moderne badkamer met extra ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator; - voorzien van warmtepomp (gasloos), boiler en vloerverwarming; - kunststof kozijnen met HR++ glas en hardhouten schuifpui (tot aan plafond, dus extra veel lichtinval); - voorzien van zonnepanelen; - waterontharder aanwezig; - kleinschalig complex met privé terrein rondom, een afgesloten entree voorzien van beeldintercom, trappenhuis, individuele bergingen en een liftinstallatie; - de V.v.E. bijdrage bedraagt thans € 162,- per maand (inclusief onderhoudscontract warmtepomp).