Cornelis Houtmanstraat 459934 HE DelfzijlOver de Gracht

*KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING *KUNSTSTOF KOZIJNEN *BESLOTEN STADSTUIN *INCL. MEUBELS ETC. Deze karakteristieke jaren '30 VRIJSTAANDE WONING met besloten stadstuin (totaal perceel ca. 134m²) is per direct beschikbaar. Daarbij v.v. moderne meubilering/inrichting (zitmeubilair, salontafel, flat-screen TV, separate stoel, 4-persoons ronde eettafel met stoelen, box-springs (2x 2-persoons bed), diverse lampen, wasmachine- en -droger, koffiezetapparaat, waterkoker, etc.) alsmede inclusief woningstoffering (e.e.a. zoals getoond in de fotogalerij). Het betreft een leuke woning en heeft o.a. de beschikking over een zonnige woonkamer, half-open keuken, 2 slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Door de centrale ligging vrijwel alle dagelijkse voorzieningen 'om de hoek', waaronder winkels, onderwijs, zorg, sport etc. Kelder: via de hal bereikbare kelder. Begane grond: entree/hal, trapopgang, doorzonkamer ca. 24m² v.v. visgraat-PVC vloer, half-open keuken ca. 7m² (v.v. fornuis, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer), tuindeuren naar tuin/terras, achterentree met witgoedapparaten, badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. 1e Verdieping: ruime overloop met vaste kast, totaal 2 grote slaapkamers v.v. visgraat-PVC vloer (+ veel vaste kastruimte). 2e Verdieping: zolderberging, waarbij extra kamer(s) met enige aanpassingen mogelijk zijn. CV verwarmd (Remeha; eigendom); bijna geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas. Voor de koper is geen SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/verbetering meer aanwezig.