Ganzenerf 1039932 KC DelfzijlVogelbuurt

Centraal in de woonwijk Tuikwerd, temidden van doorgaans ‘gebruikelijke gezinswoningen’ mag Brandsma De Jong een bijzondere gezinswoning te koop aanbieden. In beginsel is de Ganzenerf 103 een tussenwoning. Maar wel een hele bijzondere! In de eerste plaats door de situering in de ‘buitenbocht’ van de straat. Hierdoor beschikt het niet alleen over een eigen oprit aan de voorzijde. Achter de woning bevindt zich een verrassend grote tuin! Compleet met fraaie veranda, meerdere overkappingen en een houten tuinhuis. Daarnaast valt direct iets op aan de indeling. Deze is namelijk levensloopbestendig te noemen als gevolg van de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond. Tamelijk uniek in de straat en de wijk! De wijk Tuikwerd is aan de rand van de havenplaats Delfzijl gesitueerd en in de jaren zeventig en tachtig van de vorige eeuw als uitbreidingswijk gerealiseerd met een speelse opbouw. Deze kindvriendelijke woonomgeving wordt gekenmerkt door rustige straten en veel openbaar groen. Het kindvriendelijke karakter wordt versterkt door de aanwezigheid van een centraal gelegen lagere school. Aan de rand van de wijk bevindt zich ook het gemeentelijk zwembad. Qua situering van de wijk is valt direct op dat niet alleen de stedelijke voorzieningen van Delfzijl nabij zijn. Op eenzelfde afstand zijn ook de voorzieningen van het naburige Appingedam goed te bereiken. Op de begane grond zoals gezegd een slaap- en badkamer, waarbij eerstgenoemde aan de rustige, tuinzijde van de woning is gesitueerd. Ook de aanwezigheid van een bijkeuken is niet standaard in het straatbeeld. Helemaal niet met de afmetingen als op huisnummer 103. Aan de tuinzijde verder de woonkamer met tuindeur naar de heerlijke veranda. De open en moderne keuken is juist aan de straatzijde gesitueerd, net als de entree met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Op deze verdieping biedt de overloop toegang tot nog eens drie slaapkamers waarvan twee met laminaatvloeren, een tweede - keurige - badkamer en stook- annex bergruimte.