Sold

Heerd 49932 CE DelfzijlRietkampen

€ 425,000 k.k.
Map
  • 115 m²
  • 405 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
February 6, 2025
Date of sale
April 11, 2025
Term
2 months

Description

Op een rustige locatie in de kindvriendelijke wijk "De Rietkampen" is deze sfeervolle en goed onderhouden vrijstaande woning gelegen, welke is gebouwd in de jaren '90 van de vorige eeuw. Het woonhuis is in het verleden uitgebouwd aan de zijkant, wat heeft geresulteerd in een lichte en royale woonkeuken en dito woonkamer. Verder heeft de woning 3 slaapkamers en is in de afgelopen jaren het geheel al relatief onderhoudsarm gemaakt. Aan de achterzijde treft u een verrassend ruime achtertuin gesitueerd op het noorden, waarbij ook uiteraard een ruime oprit en een garage met carport niet ontbreken. Het geheel is fraai gesitueerd op een kavel van 405 m². De wijk "Rietkampen" is gerealiseerd in de jaren ’90 van de vorige eeuw aan de rand van Delfzijl en daarmee op de grens met Appingedam. Deze relatief jonge woonwijk kent een ruime opbouw met veel openbaar groen en bestaan uit vrijstaande en halfvrijstaande woonhuizen in de koopsector. Centraal binnen de wijk is een lagere school aanwezig en bevindt zich een speeltuin voor de deur, waarbij ook nog eens het gemeentelijk zwembad Dubbelslag nabij is gesitueerd. Op fietsafstand bevindt zich tevens de hypermoderne en onlangs opgeleverde scholencampus. Voorts is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van de uitgebreide voorzieningen in zowel Delfzijl als Appingedam, welke ook middels het openbaar vervoer goed bereikbaar zijn. Tot slot zijn de wijken gelegen aan de voet van de N33 (Assen-Eemshaven), waardoor ook de verbinding naar de N360 (Delfzijl-Groningen) goed te noemen is. Indeling: Begane grond: Entree/hal, met meterkast, toilet en opgang naar de verdieping, bijkeuken (ca. 6 m²; met cv-opstelling, witgoedaansluitingen en met doorgang naar de aangebouwde garage (ca. 16 m²). Tevens vanuit de hal te bereiken L-vormige woonkamer (ca. 37 m²; met pvc-vloer en tuindeuren) en aangrenzende woonkeuken (ca. 18 m²; met lichtkoepel, schuifpui, sfeerhaard en moderne hoekopstelling voorzien van koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap). Verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met aangrenzend slaapkamer (ca. 13,5 m²; met royale vaste kastruimte), badkamer (ca. 6 m²; met ruime douchecabine, dubbel wastafelmeubel en toilet), slaapkamer (ca. 9,5 m²), slaapkamer (ca. 7 m²) en bergkast. Zolder: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder over de gehele diepte van het woonhuis (ca. 8,5 m²) Buitenruimte: - Aangebouwde garage (ca. 5,66 m x 2,79 m; met elektrische sectionaaldeur); - Aangebouwde carport (ca. 5,39 m x 3,65 m); - Vrijstaande houten berging (ca. 5 m²) met aangebouwde overkapping (ca. 3,91 m x 2,77 m). Extra informatie: - Grotendeels voorzien van houten kozijnen met HR-beglazing, kunststof kozijnen met HR-beglazing in de badkamer; - Verwarming middels heteluchtverwarming Brink, indirect gestookt, 2015; - Gasgestookte sfeerhaard (Dru, 2015) in de woonkeuken; - Warmwatervoorziening middels cv-combiketel Vaillant Ecotec Plus; - Waterontharder aanwezig; - Boeidelen en windveren Polytech; - Keralit gevelbekleding; - Zinken goten 2024; - Bitumineuze dakbedekking garage vernieuwd in 2024.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,696
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1991
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
Other space inside the building
24 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
External storage space
5 m²
Plot size
405 m²
Volume in cubic meters
517 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Mechanical ventilation, flue, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
Gas heater and hot air heating
Hot water
CH boiler

Cadastral data

DELFZIJL K 1747
Cadastral map
Area
405 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
182 m² (13.00 metre deep and 14.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage and carport
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

4,805x

Viewed

29x

Saved

6-2-2025

On Funda

Neighborhood

Rietkampen

Delfzijl
Residents
240
Family with children
24%

Neighborhood insights

Discover the neighborhood

Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.

Explore neighborhood insights