Hoefsmederij 249932 GR DelfzijlFivelzigt

*VRIJSTAAND WOONHUIS *SERRE *3 SLAAPKAMERS *ZEER VERZORGD Deze VRIJSTAANDE WONING met garage en ruime oprit (totaal perceel ca. 437m2) is gesitueerd, nabij het schilderachtig deel van het Damsterdiep, daar waar de Schotse Hooglanders vrij grazen. Aan de andere zijde van de Weg naar de Dam, eveneens op loopafstand, bevindt zich een mooi aangelegd plantsoen en iets verderop ligt het uitgestrekte Biesummerbos. De indeling van de woning is speels van opzet en onderscheidend met o.a. een living in 2 delen, zonnige serre, complete keuken, 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De tuin ligt heerlijk op het zuiden, biedt meerdere terrassen en heeft een houten tuinberging. De oprit is extra breed en biedt daardoor plaats aan bijv. 4 auto's. De onderhavige woonwijk Fivelzigt is ontstaan in de 70'-er jaren en er is hier veelal een mix van vrijstaande en 2-1-kap koopwoningen. Delfzijl en Appingedam hebben vele dagelijkse voorzieningen als scholen, winkels, zorg- en sportvoorzieningen maar ook treinstations richting de stad Groningen. Een bushalte is zelfs op loopafstand aanwezig. Begane grond: entree/hal, fraai wandcloset, sfeervolle living in 2 delen, pelletkachel, open keuken en serre met schuifpui (totaal ca. 67m2). Keukeninrichting in hoekopstelling met inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en een gasfornuis met 5-pits kookgedeelte en schouw). Bijkeuken/wasruimte met zij-entree. De garage is ook bereikbaar via de serre. 1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers, badkamer met dakkapel en bad, wandcloset, douche en dubbele wastafel met meubel. 2e Verdieping: vliering. CV verwarmd (Remeha ca. 2012; eigendom); pelletkachel; airconditioning (verwarmen en koelen); kunststof kozijnen met dubbel glas; kunststof goten; rondom v.v. nieuwe bestrating; Amysoft waterontharder.