Sold

Eerste Korenstraatje 145211 EJ Den BoschBinnenstad centrum

€ 325,000 k.k.
Map
  • 61 m²
  • 2
  • D

Sales history

Listed since
January 22, 2026
Date of sale
March 2, 2026
Term
5 weeks

Description

Een fantastische ligging in het historische centrum van Den Bosch, midden in de Uilenburg en op loopafstand van het Centraal Station staat deze leuke bovenwoning te koop. De bovenwoning in gedeeltelijk voorzien van dubbel glas, beschikt over een fijne woonkamer met keuken, badkamer en balkon en een slaapverdieping met twee slaapkamers. Gelegen op een toplocatie midden in de bruisende binnenstad van Den Bosch. De Sint Jan, de Uilenburg, de Markt, het Museumkwartier en natuurlijk de leuke winkels, restaurants en terrassen ‘om de hoek’. Begane grond: Entree met meterkast en trapopgang naar woonverdieping. Eerste en tweede verdieping: Ruime en lichte woonkamer, gelegen aan de straatzijde met hoog plafond (3m), hoge ramen met glas-in- lood en houten vloer. Aan de achterzijde de dichte keuken met eenvoudig keukenblok en dubbele deuren naar het balkon. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar met hier een ligbad, een wastafel en een toilet. Op de slaapverdieping een grote overloop met raam voor daglicht, inbouwkasten en een slaapkamer aan de straatzijde en een aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een kleine dakkapel met glas-in-lood. fijn om te weten: - Het betreft een nieuwe Vereniging van Eigenaren, bestaande uit een bovenwoning en de beneden gelegen winkel; - Op het balkon een grote bergkast met hier de opstelplaats van de combiketel van zowel boven als beneden; - De maandelijkse bijdrage is vastgesteld op 89,77 per maand (water, opstalverzekering, bankkosten, opbouw reserve); - Het voorschot (via V.v.E.) voor de stook en elektrakosten bedragen € 208,-- per maand. Deze kosten worden verrekend middels tussenmeters (zowel gas- als elektra); - Er is een Huishoudelijk Reglement opgesteld; - Voor het transport van dit appartement geldt een projectnotaris, te weten Notariskantoor Van Eeten te 's-Hertogenbosch.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,328
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 89.77 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1912
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
61 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Volume in cubic meters
215 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha avant (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH G 657
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 89.77 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

7,709x

Viewed

151x

Saved

22-1-2026

On Funda

Neighborhood

Binnenstad centrum

Den Bosch
Residents
6,970
Family with children
9%
Avg. asking price / m²
€ 5,846

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.