Hoflaan 2295223 LT Den BoschPaleiskwartier

Droom jij van een modern, comfortabel én energiezuinig appartement op loopafstand van het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch? Dit stijlvolle appartement uit 2023 combineert eigentijds wonen met luxe en duurzaamheid. Je geniet hier van volledige vloerverwarming- en koeling, een moderne open keuken en een hoogwaardige badkamer met inloopdouche. Met twee slaapkamers, een groot zonnig terras en een eigen parkeerplaats heb je alle gemakken binnen handbereik voor een zorgeloos woongenot. Indeling: Bij het betreden van dit prachtige appartement op de begane grond vallen gelijk de hoge plafonds op en word je verwelkomd in de entreehal die toegang biedt tot alle verblijfsruimten. Laten we beginnen in de woonkamer met een open luxe keuken. Deze keuken, het kloppende hart van het huis, is voorzien van alle apparatuur (een vaatwasser, koel-vriescombinatie, kookplaat en veelzijdige combi-oven) en veel bergruimte. De woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen, waardoor het een heerlijke plek is om na een lange dag thuis te komen of in het weekend de dag te beginnen. Via de schuifpui stap je zo het terras op – een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Het terras ligt over de volle breedte van het appartement en is bereikbaar via de woonkamer en beide slaapkamers. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en zijn net als de rest van het appartement voorzien van een lichte gietvloer. De badkamer is luxe afgewerkt met een dubbele wastafel met meubel en spiegel en ruime inloopdouche. Het separaat toilet is afgewerkt in dezelfde verfijnde stijl, waardoor elk aspect van deze woning getuigt van luxe en comfort. Je auto of fiets parkeren? Het appartement beschikt over een eigen vaste parkeerplaats in de nabij gelegen stallinggarage, en voor je fiets zijn er 2 plekken beschikbaar in de fietsenstalling. Niet-dagelijkse spullen berg je op in je eigen berging. Terrazzo beschikt over een onder architectuur aangelegde binnentuin waar alle bewoners gebruik van kunnen maken. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en -koeling en wordt duurzaam verwarmd middels de WKO-installatie. Een toplocatie in hartje ’s-Hertogenbosch De ligging is ideaal: op korte loopafstand van het station, het gezellige centrum en het natuurgebied De Gemene en Het Bossche Broek. Hier woon je rustig, maar met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Of je nu houdt van winkelen, uiteten gaan of wandelen in de natuur – hier hoef je nooit ver te zoeken. In het kort: - Luxe appartement uit 2023 op een uitstekende locatie; - Energiezuinig (energielabel A+) en voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling; - Hoge plafonds ((circa 3 meter); - Moderne open keuken met inductieplaat en vaatwasser; - Twee slaapkamers en een apart toilet; - Luxe afgewerkte badkamer met inloopdouche; - Eigen terras om van de zon te genieten; - Privé parkeerplaats, inpandige berging en gedeelde fietsenstalling aanwezig; - Gelegen nabij station, centrum en Het Bossche Broek; - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 185,76 (appartement/berging/parkeerplaats); - Oplevering in Q4 2025; Zien is geloven – durf jij deze kans te grijpen? Wacht niet af, maar neem vandaag nog contact op met Veerhuis Wonen Makelaars en ontdek wat deze woning te bieden heeft. Wie weet ben jij straks de trotse eigenaar! Veerhuis Wonen Makelaars - jouw vertrouwde makelaar in het Paleiskwartier Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief.