Sold

Kruisbroedersstraatje 205211 GZ Den BoschBinnenstad centrum

€ 295,000 k.k.
Map
  • 55 m²
  • 1
  • E

Sales history

Listed since
July 17, 2025
Date of sale
August 14, 2025
Term
4 weeks

Description

Verscholen in een van de meest charmante straatjes van de Bossche binnenstad ligt dit karakteristieke hoekappartement (type maisonnette), op de twee bovenste verdiepingen van een kleinschalig complex met eigen inpandige berging. Het Kruisbroederstraatje is een pittoresk woonstraatje, verscholen tussen de Vughterstraat en de Sint-Catharinakerk, stil en autoluw, maar met de bruisende stad letterlijk om de hoek. Denk aan gezellige restaurants, cafés, speciaalzaken, de Markt, de Parade en natuurgebied Het Bossche Broek, alles binnen handbereik. Inhoud ca. 183 m³, woonopp. ca. 55 m², bouwjaar 1988 (oorspronkelijk bouwjaar 16e eeuw) Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, eigen inpandige berging, intercom-installatie en het trappenhuis. 3e Verdieping: Entree in de hal met toegang tot de toiletruimte en de badkamer met douche en wastafel. Aansluitend betreed je de royale woonkamer met een nette laminaatvloer, veel lichtinval dankzij de hoekligging en een Frans balkon dat een charmante doorkijk biedt over de binnenstad. De open keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en is uitgerust met een keukenmeubel in parallel-opstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger en een vaatwasser. De ruimte ademt sfeer, mede dankzij het balkenplafond en het leuke uitzicht op de omliggende daken en de nabijgelegen Sint-Catharinakerk. 4e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de bovenverdieping, bestaande uit twee praktische (zolder)kamers. De schuine daklijnen geven de ruimtes een knusse uitstraling, terwijl er voldoende stahoogte is om comfortabel te bewegen. In de afgesloten opbergruimte bevinden zich de cv-ketel, de boiler en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze verdieping biedt meerdere gebruiksmogelijkheden, zoals een slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet je hier van volop privacy en een rustige woonbeleving midden in de stad. Een leuke en praktische maisonnette-woning op een plek waar rust, karakter en stadse levendigheid samenkomen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,364
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 95.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1988

Surface areas and volume

Areas
Living area
55 m²
External storage space
2 m²
Volume in cubic meters
183 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight and french balcony
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Combination boiler, in ownership

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH G 8258
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
'S-HERTOGENBOSCH G 8258
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof garden
French balcony present
Location
In centre

Storage space

Shed / storage
Built-in

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 95.00 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

5,489x

Viewed

56x

Saved

17-7-2025

On Funda

Neighborhood

Binnenstad centrum

Den Bosch
Residents
6,970
Family with children
9%
Avg. asking price / m²
€ 5,842

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.