Lokerenpassage 605235 KV Den BoschLokeren

Leuk 3-kamer appartement in het hart van de wijk 'De Maaspoort' gelegen. De woning is instapklaar en beschikt o.a. over 2 slaapkamers, moderne badkamer, zonnig balkon op het zuidwesten en een separate berging! Dit goed onderhouden appartement is gelegen op de derde verdieping bij het vernieuwde 'Winkelcentrum Maaspoort'. Diverse winkels en voorzieningen zijn dus in de directe nabijheid gelegen. Er is veel openbare parkeergelegenheid rondom het complex. De woning is keurig onderhouden, zo is in 2020 de laminaatvloer vernieuwd en in 2023 is ook de badkamer vernieuwd. Het geheel heeft een woonoppervlak van 73m² en een eigen separate berging van 5m² op de begane grond. Kortom een instapklaar appartement wat een bezichtiging meer dan waard is! De populaire wijk De Maaspoort is centraal gelegen aan de autosnelweg A59 en heeft een breed aanbod aan recreatiemogelijkheden en maatschappelijke voorzieningen. De wijk beschikt o.a. over het Burgemeester van Zwietenpark, het bowlingcentrum Maaspoort en het sportpark. Ook de Noorderplas is op korte afstand te vinden. Het vernieuwde overdekte winkelcentrum Maaspoort is onder het appartement gelegen waardoor alle benodigde winkels binnen enkele stappen te bereiken zijn. Daarnaast is op loopafstand van het appartementencomplex een peuterspeelzaal, basisschool en kinderdagverblijf aanwezig. Tenslotte is de bourgondische binnenstad met rijke historie, vele restaurants en winkels eveneens makkelijk en goed bereikbaar. Er valt nog veel te vertellen over het woonplezier en de levendige woonomgeving, maar het lijkt ons beter als u ter plekke kennis maakt. U bent bij deze van harte uitgenodigd. Indeling Begane grond: Middels een centrale entree aan de voorzijde van het complex, komen we in de hal met trappenhuis en lift. Via de lift dan wel het trappenhuis gaan we naar het appartement op de derde verdieping. De eigen berging is vanaf de buitenzijde toegankelijk. Derde verdieping: Via de galerijzijde aan de achterzijde van het complex komen we bij het appartement. We bereiken als eerste de ruime hal met situering van de meterkast. De hal geeft toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de stook-/wasruimte. Wanneer we helemaal doorlopen betreden we de ruime living. De royale living beschikt over grote raampartijen en een deur met toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten. De gehele ruimte is keurig afgewerkt met een sfeervolle laminaatvloer. De open keuken is geplaatst in een U-vorm en beschikt over de volgende apparatuur: koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en bergruimte in de kastjes. Terug in de hal lopen we door naar de twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de stook-/wasruimte. De slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement en zijn circa 12m² en 7,5m² groot. De moderne badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafel met meubel en designradiator. Naast de badkamer is het separate toilet met fonteintje gesitueerd. De stook-/wasruimte is mooi van formaat en beschikt over de opstelplaats van de c.v.-ketel, de aansluitpunten van de wasmachine en droger en voldoende bergruimte. Extra informatie: Er is een Vereniging van Eigenaren aanwezig met een eigen bijdrage van: ca € 181,- per maand. Het appartement beschikt over een eigen berging en tevens is er veel openbare parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)