Schout van Hanswijkplein 25237 WX Den BoschMaasoever

Welkom bij het Schout van Hanswijkplein 2 te 's-Hertogenbosch: Fantastisch wonen nabij de oever van de Maas, met een balkon met uitzicht over een doodlopende toegangsweg, waterloop, groen, bomen en richting de dijk van de Maas. In dit appartement was altijd een tandartspraktijk gevestigd en de woning wordt nu 'casco' als woon appartement aangeboden. Hier kunt u gaan genieten van 110 m² woonoppervlakte, een balkon van 13,8 m² met daarbij ook een flinke berging van 9 m² en een eigen vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Een eventuele tweede of meerdere parkeerplaatsen zijn te huur op het binnenterrein en bezoekers kunnen eenvoudig 'vrij' voor het complex parkeren. Heeft u een elektrische auto, dan kan deze op de beveiligde binnen parkeerplaats van het appartement op meerdere plaatsen geladen worden. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag, waarbij de voordeur in de hoofdhal is gelegen. De woning wordt 'casco', in de huidige staat, aangeboden. Er zijn meerdere opties mogelijk en de herinrichting kan vergunningsvrij geschieden. Overleg daarover met ons. Als koper kunt u alle keuzes maken voor de nieuwe badkamer en keuken: een oude keuken en badkamer zijn niet meer aanwezig. Mogelijke indeling: - binnenkomst in de hal van het appartement, welke toegang biedt tot alle vertrekken; - twee comfortabele slaapkamers; - een aparte toiletruimte; - een comfortabele badkamer, met ruimte voor een bad, douche en wastafel; - bijkeuken; - een handige berging met aansluitpunten voor wasapparatuur en de mechanische ventilatie; - een tweede bergkast; - een lichte en ruime woonkamer, welke makkelijk is in te delen en waar je kunt genieten van een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer toegang tot en uitzicht over het brede balkon; - een ruime keuken, grenzend aan de woonkamer, ook met toegang tot het balkon. Omgeving: Het appartementencomplex Metropolis heeft een prachtige ligging aan de Maasoever, omringd door tal van recreatiemogelijkheden. Hier geniet je van het beste van twee werelden: het gevoel van buiten wonen met diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, kinderdagverblijven en sportvelden zijn allemaal in de buurt. Bovendien zijn de snelwegen A2 en A59 gemakkelijk te bereiken, en de sfeervolle binnenstad van Den Bosch ligt op slechts ongeveer 10 minuten rijden. Fijn om te weten: - De woning wordt 'casco', in de huidige staat, aangeboden; - is volledig voorzien van HR++ isolatieglas; - collectieve verwarming met een voorschot van € 116,17 per maand; - de maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 222,64 voor het appartement, de parkeerplaats en de berging samen; - In het appartement is reeds een airco (voor koeling en verwarming) uit 2023 aanwezig; - het aandeel in het reservefonds van dit appartement is momenteel reeds € 6.014,42.