Sold

Tweede Korenstraatje 13-A5211 EK Den BoschBinnenstad centrum

€ 269,500 k.k.
Map
  • 46 m²
  • 1
  • C

Sales history

Listed since
July 16, 2025
Date of sale
August 27, 2025
Term
6 weeks

Description

Tweede Korenstraatje 13 Ais een heerlijk 2-kamer hoek appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, gelegen in het bruisende stadshart van 's-Hertogenbosch. De woning heeft een monumentale status vanwege het oorspronkelijke bouwjaar, maar is eigenlijk praktisch hagelnieuw. Dit appartementengebouw is in 2012 door de huidige eigenaar grondig verbouwd. De gezamenlijke entree van het complex ligt in de verkeersluwe, wandelstraat richting de Hoge Steenweg en de Markt. Op de tweede verdieping aangekomen bevindt zich de privévoordeur van het appartement. Als je binnenkomt in de hal met bergkast, aparte toiletruimte en toegangsdeur naar de woonkamer, wordt je meteen verrast door de praktische indeling en vooral ook de mooie hoge ramen die je in de woonkamer aantreft. Deze is in de breedterichting georiënteerd waardoor je mar liefst drie ramen ramen hebt die zorgen voor de ultieme stadsbeleving. In deze woonkamer bevindt zich eveneens de moderne keuken. Deze keuken heeft een L-vormige inrichting en is voorzien van alle noodzakelijke inbouwapparatuur. Vervolgens beschikt dit appartement nog over een fijne slaapkamer met directe toegang tot de badkamer. Ook deze is modern afgewerkt en voorzien van een douche en een wastafelmeubel. De servicekosten bedragen bij aanvang € 125,00 per maand bedragen. Algemeen: De nutsvoorzieningen lopen via de VVE en zal jaarlijks worden verrekend met de daadwerkelijke gemaakte kosten welke via tussenmeters zijn af te lezen. De levering van het appartement zal plaatsvinden via Huijbregts notarissen in 's-Hertogenbosch. Kortom: Ben je op zoek naar een heerlijk appartement in het bruisende centrum van de stad met het NS station op loopafstand, maak dan eens een afspraak voor een bezichtiging bij dit heerlijke appartement.

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 125 per month
Last asking price
€ 269,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,859
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 125.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2012
Specific
Monumental building
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
46 m²
Volume in cubic meters
170 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combi (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH G 8621
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 125.00 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

10,431x

Viewed

134x

Saved

16-7-2025

On Funda

Neighborhood

Binnenstad centrum

Den Bosch
Residents
6,970
Family with children
9%
Avg. asking price / m²
€ 5,820

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.