Sold
Zuid Willemsvaart 25-A5211 SB Den BoschBinnenstad centrum
€ 250,000 k.k.
- 40 m²living area
- 1bedroom
- Cenergy label
Sales history
- Listed since
- October 1, 2025
- Date of sale
- October 19, 2025
- Term
- 2 weeks
Description
Sfeervol en praktisch appartement in hartje ’s-Hertogenbosch met uitzicht op de Dieze en de Citadel
Wonen in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch? Dit lichte, praktisch ingedeelde appartement biedt je de kans om te genieten van alles wat de stad zo geliefd maakt. Met bijzonder uitzicht op de Dieze én de historische Citadel. Of je nu op zoek bent naar je eerste woning, een pied-à-terre of een slimme investering: hier woon je compact, centraal en comfortabel.
Licht, lucht en een slimme indeling
Het appartement is compact, maar voelt door de praktische indeling en het vele daglicht ruim en open aan. Je bereikt het appartement via de gezamenlijke hal en het gezamenlijke trappenhuis. Vanuit de woonkamer kijk je prachtig uit over het water en de groene omgeving rondom de Citadel — een zeldzaam stukje rust in het hart van de stad. De moderne keuken is onlangs vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Een fijne, frisse plek om te koken en te genieten.
Slaapkamer en voorzieningen
De aparte slaapkamer is rustig gelegen en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is netjes en voorzien van een douche, wastafel en toilet — alles wat je nodig hebt, overzichtelijk en goed verzorgd.
Leven in de stad, met uitzicht
Hoewel het appartement geen balkon heeft, maakt het uitzicht dat meer dan goed. Bovendien woon je hier letterlijk op loopafstand van alles: het station, de Markt, gezellige cafés en restaurants, winkels, cultuur en natuur aan het water. Je kijkt erop uit én je bent er zó.
Een frisse stadswoning met karakter
Dit appartement combineert het comfort van instapklaar wonen met een unieke ligging. Veel licht, een recent vernieuwde keuken en een prachtig uitzicht op het water en de Citadel maken dit een bijzonder fijne plek in de stad.
Pluspunten op een rij:
- Instapklaar appartement in het centrum van ’s-Hertogenbosch
- Uitzicht op de Dieze en de historische Citadel – zeldzaam mooi én sfeervol
- Praktische indeling met veel daglicht
- Moderne, recent vernieuwde keuken
- Aparte slaapkamer met voldoende ruimte
- Badkamer met douche, wastafel en toilet
- Ideaal voor starters, singles of als pied-à-terre
- Gelegen op loopafstand van station, winkels, horeca en cultuur
- Geen balkon, maar volop levendig uitzicht op water en groen
- Perfecte combinatie van stads wonen en rustgevend uitzicht
- Bijdrage VVE a EUR 60,00 per maand
- Geen lift aanwezig
Laat je verrassen door de sfeer en de locatie! Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 250,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 6,250
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 60.00 per month
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1880
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 40 m²
- Volume in cubic meters
- 131 m³
Layout
- Number of rooms
- 2 rooms (1 bedroom)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower and toilet
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Skylight and passive ventilation system
- Located at
- 2nd floor
Energy
- Energy label
- C
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Tzerra Ace 39c CW5 (gas-fired from 2020, to rent)
Cadastral data
- 'S-HERTOGENBOSCH G 8220
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside park, alongside a quiet road, along waterway, alongside waterfront, in centre, open location and unobstructed view
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking, public parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 60.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Popularity
5,451x
Viewed
73x
Saved
1-10-2025
On Funda
Neighborhood
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.




