Zuid Willemsvaart 5225211 NW Den BoschDe Hofstad

Op een steenworp afstand van het Bourgondische hart van de binnenstad en zeer fraai aan de Zuid Willemsvaart gelegen, sfeervol hoekappartement op de 3e en tevens bovenste etage van een verzorgd appartementencomplex. Een aantrekkelijk en instapklaar appartement met weids en vrij uitzicht over het water, een splinternieuwe keuken (2021), zonnig balkon op het zuidwesten, privé parkeerplaats en een eigen berging. Gesitueerd op korte loopafstand van het Prins Hendrik Park, Bastionpark én het Zuiderpark. Ook het Centraal Station en de uitvalswegen zijn makkelijk en snel bereikbaar. Inhoud ca. 225 m3, woonopp. ca. 68 m2, bouwjaar 1993. Begane grond: Gezamenlijk entree/hal met de trappartij en toegang tot de eigen berging in het souterrain en tot de privé parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein. 3e verdieping: Direct vanuit het portiek is het appartement bereikbaar. Je hoeft dus niet eerst over de galerij. Binnenkomst in de hal met de CV-kast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal zijn ook de overige ruimtes direct toegankelijk. De heerlijk lichte en slim ingedeelde woonkamer heeft een royale zitkamer en een ruim bemeten eetkamer. De eetkamer heeft voldoende plek om hier ook nog een praktische werkhoek te realiseren. Vanuit beide ruimtes is er fraai uitzicht richting de Zuid Willemsvaart, de St. Jacobskerk en zelfs de St. Jan. Ook vanaf het zonnige balkon geniet je van dit prachtige uitzicht. De halfopen keuken is in 2021 nog compleet vernieuwd en beschikt over een eigentijds U-vormig meubel, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een Bora inductiekookplaat met geintegreerde afzuiging, vaatwasser, Quooker, combi-oven/magnetron en koelkast met vriesvak. Aan de zijde van de eethoek heeft het halfhoge keukenmeubel nog een bergkast en speelse nissen. Een leuk en doordacht detail! De ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het complex en heeft wederom fraai uitzicht. Ook is er een eigen deur naar het balkon. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, handdoekenradiator en wastafelmeubel. Je treft hier tevens de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Dit mooie appartement is zo te betrekken, geheel voorzien van dubbele beglazing, stucwerk wanden en plafonds en een strakke linoleum. Gesitueerd op een toplocatie! Een uitstekende uitvalsbasis voor wie centraal, doch rustig wil wonen met alle geneugten van de stad binnen handbereik.