Egbert Kortenaerstraat 135224 HH Den BoschDe Kruiskamp

Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan de Egbert Kortenaerstraat 13 in ’s-Hertogenbosch. Deze ruime en lichte woning beschikt over drie slaapkamers, energielabel A, zonnige tuin en een berging. Op loopafstand vind je een supermarkt, het Beatrixpark en een speeltuin. Met de fiets bereik je eenvoudig de Helftheuvelpassage en het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch, het treinstation, het Engelermeer en natuurgebied De Moerputten. Dankzij de gunstige ligging nabij de A59 en A2 zijn de uitvalswegen bovendien snel bereikbaar. Dit alles maakt deze woning uitermate geschikt voor starters en gezinnen. HAL Via de onderhoudsvriendelijke voortuin kom je de woning binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de keuken, de woonkamer en de vaste trap naar de eerste verdieping. WOONKAMER De woonkamer is licht en prettig van formaat. De grote raampartijen zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht en geven de ruimte een open uitstraling. In zowel de hal als de woonkamer ligt een mooie houten vloer, wat zorgt voor een warme uitstraling. KEUKEN De keuken is bereikbaar vanuit de hal en biedt direct toegang tot de tuin. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor extra voorraad of bergruimte. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast en vriezer. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische inbouwkast. De nette badkamer is ingericht met een douche, toilet en een wastafel met meubel. ZOLDER Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze bergzolder wordt momenteel gebruikt als slaapkamer. Daarnaast bevindt zich hier de cv-installatie. TUIN De achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en is gelegen op het noordwesten. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektra en een handige achterom. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op fietsafstand van het station en het centrum van ’s-Hertogenbosch - Nabij natuurgebied De Moerputten en recreatieplas Engelermeer - Drie slaapkamers en een ruime zolder - Zonnige tuin met berging en achterom - Energielabel A - 12 zonnepanelen aanwezig - Op loopafstand van winkels, scholen en supermarkt Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.