Palmboomstraat 1035213 VG Den BoschGraafsebuurt zuid

Ruime hoekwoning met garage, tuin én volop potentie op een fijne locatie in 's-Hertogenbosch! Palmboomstraat – ’s-Hertogenbosch Op een mooie hoek, aan het rustige gedeelte van de Palmboomstraat, staat deze verrassend ruime eengezinswoning met een zonnige tuin, garagebox met elektrische roldeur en kunststof kozijnen (grotendeels vernieuwd). De woning is in het verleden verhuurd geweest en beschikt daardoor over een praktische indeling met op iedere verdieping een douche en keukenblok. Hoewel de woning modernisering behoeft doordat je het weer wil indeling naar de oorspronkelijke staat, biedt deze volop mogelijkheden voor wie ruimte zoekt en er iets eigens van wil maken. Indeling Begane grond: Aan de voorzijde bevindt zich momenteel een slaapkamer met een ingebouwde douche. Aan de achterzijde is de woonkamer gesitueerd, met uitzicht op de tuin, en aansluitend een keuken. Deze verdieping biedt veel potentie om opnieuw ingedeeld en naar eigen wens ingericht te worden. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers, een doucheruimte en een extra keuken. Vanuit deze keuken leidt een vaste trap naar de tweede verdieping. Zolderverdieping: Een open zolderruimte met dakkapel en een eenvoudige douchecabine. Ook hier zijn er volop mogelijkheden om de ruimte anders in te delen of te transformeren tot een royale slaapkamer of hobbyruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over een ruime tuin met volop zon en privacy. De naastgelegen garagebox met elektrische roldeur biedt niet alleen parkeerruimte, maar ook veel bergruimte. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Locatie: De woning is zeer gunstig gelegen, op loopafstand van de winkels aan het Van Roosmalenplein en het Rivierenplein. Scholen, een gezondheidscentrum, sportfaciliteiten en rivier de Aa bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch bereik je binnen slechts vijf fietsminuten. Voor ontspanning en recreatie liggen De IJzeren Vrouw en de Oosterplas op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. ________________________________________ Samengevat: Ben je op zoek naar een ruime woning op een goede locatie met veel mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken? Dan is deze woning aan de Palmboomstraat zeker een bezichtiging waard!