Groeneplaats 2-J1791 CC Den BurgDen Burg

Wonen op Groeneplaats 2-J in Den Burg voelt als een goed bewaard geheim: een modern appartement middenin het centrum, met toch alle rust en privacy die je zoekt. LIGGING MET TWEE GEZICHTEN Het bijzondere aan deze woning is de plek. Je zit middenin het centrum van Den Burg, vlakbij winkels, cafés, terrassen en alles wat het dorp te bieden heeft. Toch merk je binnen weinig van die drukte. Door de positie van deze woning binnen het complex geniet je hier van een rust en privacy die je op deze locatie niet zou verwachten. INDELING Binnen is het appartement ruim opgezet. De woonkamer met open keuken vormt het middelpunt van de woning, met genoeg ruimte voor een volwaardige eettafel en een heerlijke zithoek. Er zijn twee ruime slaapkamers, een badkamer met toilet, inloopdouche en dubbele wastafel en daarnaast is er ook nog een apart toilet. De technische ruimte biedt voldoende ruimte voor een wasruimte of (tweede) berging. Niets voelt hier krap of ingepast, het is een appartement waar je echt kunt wonen, niet alleen verblijven. HET DAKTERRAS Vanuit de woonkamer loop je zo het dakterras op, gelegen op het zuiden. Het is een riant terras, groter dan je bij veel appartementen in het centrum tegenkomt. Op zonnige dagen functioneert het eigenlijk als een tweede woonkamer, buiten. Precies dat maakt dit appartement anders dan andere: binnen en buiten lopen hier soepel in elkaar over. MODERN EN DUURZAAM Dit appartement is modern en duurzaam gebouwd. Het geheel is bovendien zeer goed onderhouden, dus je kunt gewoon je intrek nemen zonder zorgen. Op de begane grond is er ook nog een eigen berging met elektra, handig voor fietsen, gereedschap of extra opslag. VOOR WIE IS DEZE WONING Deze woning past bij uiteenlopende levensfasen. Stellen vinden er de ruimte die ze zoeken, midden in het centrum. Jonge gezinnen profiteren van de loopafstand tot voorzieningen. En oudere bewoners genieten van een zorgeloze woning – het (buiten)onderhoud wordt geregeld door de actieve VvE – én van alles wat dichtbij is. Ruimte, ligging en gemak: deze woning combineert het allemaal. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2020; - Berging van ca. 5 m2 op de begane grond; - Dakterras van ca. 16 m2 gesitueerd op het zuiden; - Energielabel A; - 6 zonnepanelen; - 3 zonnecollectoren; - Moderne keuken v.v. inbouwapparatuur; - Inbouwkasten in de slaapkamers; - Huisvestingsvergunning van toepassing; - Oplevering in overleg. VVE ''WONINGEN DE GROENEPLAATS'' - Actieve VvE, bestaande uit 10 woningen; - Maandelijkse bijdrage €199,-; - Circa €58.000 in kas (prijspeil 2025). PARKEREN Als bewoner komt u in aanmerking voor een ontheffing in de blauwe zone. Interesse? Neem contact op om een bezichtiging in te plannen, we lichten de woning graag persoonlijk toe. DISCLAIMER Deze verkoopinformatie is met zorg samengesteld, echter kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. De inhoud is uitsluitend bedoeld als informatie en vormt geen aanbod. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht. De makelaar treedt op als adviseur van verkoper.