Ada van Hollandstraat 201791 DH Den BurgDen Burg

Een volledig gerenoveerde en gemoderniseerde middenwoning nabij het centrum van Den Burg. Op een aantrekkelijke locatie, op loopafstand van het gezellige centrum van Den Burg, staat deze compleet vernieuwde middenwoning met aanbouw, voor- en achtertuin, en een perceel van 205 m². De woning is recent van binnen volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen. De woning heeft een Energielabel C. Bekijk de plattegronden in de verkoopbrochure voor een helder overzicht van de indeling. Indeling en afwerking. Bij binnenkomst kom je in de vernieuwde hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn het moderne toilet en de lichte, eigentijdse woonkamer bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een open keuken met moderne inbouwapparatuur. Tevens is er de mogelijkheid voor het plaatsen van een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van een ruime aanbouw. Dankzij de grote ramen heb je fraai zicht op zowel de voor- als achtertuin. De aanbouw is volledig als extra woonruimte gemaakt, is praktisch ingericht met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. Vanuit hier is de tuin met het terras bereikbaar. Verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goede slaapkamers in verschillende afmetingen, waarvan één met ruime inloopkast. Deze ruimte zou eventueel weer omgebouwd kunnen worden tot een derde slaapkamer indien gewenst. De ruime vernieuwde badkamer beschikt over een moderne douche, wastafel met meubel en tweede toilet. Vanuit een aparte bergruimte is een luik met vlizotrap naar de zolderberging bereikbaar. Buitenruimte. De woning beschikt over een prettige voor- en achtertuin met diverse beplanting. In de achtertuin vind je een terras, een gazon, een praktische stenen berging en een houten tuinberging, ideaal voor fietsen of tuinaccessoires. De tuin is bereikbaar via een achtergelegen (mandelige) steeg. Locatie. Deze woning is gelegen in een rustige woonstraat nabij het centrum van Den Burg, het grootste dorp van Texel. Hier vind je een breed aanbod aan voorzieningen zoals winkels, scholen, kerken, een zwembad, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Ook bent u in een mum van tijd buiten het dorp om heerlijk uit te waaien. Oplevering. De oplevering van deze instapklare woning is in overleg. Huisvestigingsverordening. Op Texel is een huisvestingsverordening van kracht. Dit geldt voor onder andere voor woningen met een koopsom onder Euro 600.000,-. Kijk voor meer informatie op de site van de gemeente Texel of u in aanmerking komt voor een huisvestingsvergunning. Of raadpleeg de makelaar.