Aarnout Drostlaan 852523 EL Den HaagLaakkwartier-West

Aarnout Drostlaan 85 Leuk 4-kamer eerste etage appartement met een woonoppervlak van ca. 72 m² aan de Aarnout Drostlaan. Aan de voorzijde leuk en vrij uitzicht over de kade. Gesitueerd in de nabijheid van winkels (Lorentzplein, Megastores, Oud-Rijswijk), openbaar vervoer, NS Station Hollands Spoor, diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool en ROC Mondriaan), uitvalswegen en snelwegen. Indeling: Trapopgang middels open portiek, met rechts toegang tot het appartement. Bij binnenkomst een L-vormige hal met moderne doucheruimte, separaat toilet en meterkast. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ensuite met originele glas-in-lood deuren beschikt over twee goede bergkasten. De woonkamer is verder fijn licht en heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over de kade. De eetkamer bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon op zuidwest. De goed uitgeruste tussengelegen keuken heeft een eigen toegang tot het balkon. Er zijn twee volwaardige slaapkamers van goed formaat, een aan de voor- en de ánder aan de achterzijde. Achter de woning bevindt zich op de begane grond nog een eigen berging voor de fietsen. Kortom; een compleet en goed onderhouden 4-kamer appartement, op leuke plek! Bijzonderheden: - gelegen op eigen grond; - confrom branchbrede meetinstructie een woonoppervlak van ca. 72 m²; - voor kunstof kozijnen en achter houten kozijnen v.v. dubbele beglazing; - actieve en professioneel beheerde VvE; - gemeenschappelijke opstalverzekering; - VvE bijdrage thans € 92,85 per maand; - Energielabel C; - kadastraal appartement: 's-Gravenhage, sectie AI, nummer 8039, A5 (30/620e aandeel); - kadastraal berging: 's-Gravenhage, sectie AI, nummer 8039, A-23 (1/620e aandeel); - vanwege het originele bouwjaar zullen in de koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen; - aangezien de woning voorheen verhuurd is geweest, zal in de koopovereenkomst de niet-bewoningsclausule worden opgenomen; - Projectnotaris van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.