Columbusstraat 2252561 AK Den HaagValkenboskwartier

Deze dubbele bovenwoning heeft drie slaapkamers, werkkamer en dakterras! Het appartement is gelegen in het geliefde Valkenboskwartier, een levendige en karakteristieke wijk in Den Haag met fraaie stadspanden, groene pleinen en een gezellige sfeer. De centrale ligging maakt dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn: om de hoek vindt u diverse supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en sportfaciliteiten, terwijl de populaire winkelstraten Weimarstraat en Fahrenheitstraat op loopafstand liggen. Voor ontspanning en natuur zijn zowel het Zuiderpark, de duinen als het strand van Scheveningen eenvoudig per fiets te bereiken. Bovendien is de wijk uitstekend ontsloten met openbaar vervoer en zijn de uitvalswegen richting de snelwegen A4, A12 en A13 goed bereikbaar. De indeling is als volgt; Vanaf de straat leidt de trap naar de eerste verdieping, waar de overloop toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer, terwijl de sfeervolle woon- en eetkamer, gescheiden door karakteristieke en-suite deuren, de gehele lengte van de woning bestrijken. Achterin ligt de eetkamer met moderne keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser, wijnkoeling en Quooker, plus volop bergruimte. Vanuit de keuken is het eerste balkon bereikbaar. Wanneer je de trap naar boven neemt, kom je aan de voorzijde van de woning twee slaapkamers tegen. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over toegang tot een tweede balkon, ideaal om in alle rust te genieten van de ochtendzon. Aan de achterzijde bevindt zich een derde slaapkamer met een praktische inloopkast. Vanuit deze kamer stap je direct het ruime dakterras op, gelegen op het noordwesten, waar je tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. De ruime badkamer is van alle gemakken voorzien: een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en een heerlijk bubbelbad maken dit de perfecte plek om volledig te ontspannen. KENMERKEN • Bouwjaar 1906 • 5 kamers (waarvan 4 slaapkamers) • Energielabel D • Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 144m² (NVM Meetinstructie) • Gelegen op eigen grond • Actieve VvE, bijdrage € 80,- per maand VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, voorkeur februari 2026 • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing