Elandstraat 1722513 GX Den HaagZeeheldenkwartier

Gunstig ingedeelde benedenwoning van totaal ca. 43 m² woonoppervlak met zonnige achtertuin gelegen achter een fraaie monumentale gevel uit 1900. Deze parterrewoning is gelegen op een sublieme locatie in het bruisende Zeeheldenkwartier pal achter de gezellige Piet Heinstraat met een ruim aanbod aan kleinschalige horeca, beauty en lifestyle. Daarnaast staat het Zeeheldenkwartier bekend om de gunstige ligging ten opzichte van het Centrum, snelweg A12, internationale organisaties maar ook nog op fietsafstand van het strand van Scheveningen. Dankzij de aangebrachte energiebesparende voorzieningen heeft de Rijksoverheid een gunstig energielabel C afgegeven. Indeling: Eigen entree op straatniveau, riante hal met diepe trapkast, vanuit de hal de toilet/-douchecombinatie voorzien eenvoudig doch keurig tegelwerk en inloopdouche. De woonkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen en beschikt over gunstige lichtinval dankzij twee grote raampartijen en een riante plafondhoogte van ca. 2,82m. De slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde, riant van formaat heeft uitzicht over de achtertuin. De keuken is eveneens aan de achterzijde gelegen en beschikt over eenvoudig keukenblok, opstelplaats voor de cv-ketel en deur naar achtertuin. Deze is gunstig op de ochtend- en middagzon gelegen, is aangelegd over verschillende niveaus met houten berging van ca. 6 m² en leuk uitzicht over de Elandstraatkerk. Aanvullende informatie: - ’s-Gravenhage, sectie O nummer 8473 A-1 - Eigen grond - Bouwjaar 1900 - Energielabel C - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht - Uitmakende het 1/2 aandeel in actieve VvE - Maandelijkse VvE bijdrage € 147,- - Cv-combiketel Vaillant 2007 - Collectieve opstalverzekering - Volledig voorzien van dubbel glas - Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing - Ouderdoms-, niet-bewonings- en materialenclausule van toepassing - Projectnotaris van toepassing - Oplevering in overleg, kan indien gewenst snel.