Goudreinetstraat 5062564 PV Den HaagEykenduinen

Instapklare 3/4-kamer parterre woning met zonnige achtertuin in één van de leukste buurten van Den Haag! Gelegen in een rustige eenrichtingsstraat met brede voortuinen, om de hoek van het openbaar vervoer, op loopafstand van een speeltuin en op slechts 5 minuten fietsen van diverse winkels. En binnen 15 minuten fiets je naar het strand – wat wil je nog meer? Deze sfeervolle en goed onderhouden benedenwoning is modern afgewerkt en direct te betrekken. De woning beschikt over een prettige indeling met onder andere een gezellige woonkeuken, een ruime hoofdslaapkamer en een royale achtertuin van maar liefst 12 meter diep, gelegen op het zonnige zuidwesten – een verlengstuk van je woonkamer in de zomer! De indeling is als volgt; Entree; Afgesloten portiek met toegang tot de woning. Entree van de woning, hal met toegang tot alle vertrekken. Woonkamer/keuken: Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en gezellige zitkamer, met uitzicht op de voortuin en daardoor veel privacy. Aan de achterzijde vind je de ruime woonkeuken, die via de originele schuifdeuren is af te sluiten van het zitgedeelte. Vanuit de woonkeuken heb je mooi zicht op de tuin. De keuken is modern uitgevoerd in wit met een zwart werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Slaapkamers: Er zijn twee slaapkamers. Eén aan de voorzijde, met een vaste kast waarin de CV-combiketel (2018) is geplaatst. De tweede, royale slaapkamer aan de achterzijde biedt via openslaande deuren (nieuw in 2023) direct toegang tot de tuin. Sanitair: In de hal bevinden zich het toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel met meubel. Beide zijn uitgevoerd in lichte, neutrale kleuren. Tuin: De ruime en zonnige achtertuin (ca. 12 meter diep!) is bereikbaar via openslaande deuren vanuit zowel de keuken als de slaapkamer. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten kun je hier genieten van de zon tot ongeveer 19:00 uur in de zomermaanden. Verkoper vertelt: "Wat ik echt ga missen zijn de rust en gemoedelijkheid van een dorp met alle voorzieningen en mogelijkheden van de stad. Het is een heerlijke plek geweest om te wonen." KENMERKEN; • Bouwjaar 1950 • Kamers 4 (2 slaapkamers) • Gelegen op eigen grond • Achtertuin van ca 83 m2 op het zuid-westen • Volledig voorzien van dubbel glas (deels nieuwe kozijnen in 2024), • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 69 m² (NVM Meetinstructie) • Energielabel C • Actieve VvE, bijdrage € 65,- per maand VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, kan op korte termijn • Notariskeuze in overleg, • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.