Groenteweg 482525 JT Den HaagGroente- en Fruitmarkt

Groente en Fruitmarkt. Royale 5 kamer parterre met een riante zonnig gelegen achtertuin met berging. De woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, een moderne keuken, 3/4 slaapkamers en een verzorgde badkamer. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas en is de Vereniging van Eigenaren actief. Locatie: De Groente- en Fruitmarkt in Den Haag is een bruisende wijk die op steenworp afstand ligt van de iconische Haagse Markt. Deze levendige plek biedt een unieke mix van markten, cafés en boetieks. Dankzij de centrale ligging ben je binnen vijf minuten fietsen bij Hollands Spoor en in tien minuten in het hart van de Haagse binnenstad. De wijk is niet alleen goed bereikbaar, maar ook ideaal voor studenten, aangezien de Haagse Hogeschool op korte afstand te vinden is. Of je nu komt voor de sfeer, de winkels of de nabijheid van het openbaar vervoer, de Groente- en Fruitmarkt is de perfecte uitvalsbasis in Den Haag. Indeling: De woningentree: tochtportaal en een gang met een 3 bergkasten en het vrij hangend toilet. De woonkamer en suite met een afmeting van ongeveer 11.75x3.88/3 meter, heeft 4 suitekasten en een schuifseparatie; moderne half open keuken met inbouwapparatuur waaronder een elektrische kookplaat, oven, magnetron, koelkast en biedt toegang tot de riante achtertuin van circa 12.8x10.75 meter, waar zich ook een schuur van ongeveer 2.70x1.49 meter bevindt. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, de tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde en hebben beiden openslaande deuren naar de achtertuin. De nette badkamer(uit ca 2019) beschikt over een douche en een wastafelmeubel en een kast met de electrameter. Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond Bijzonderheden: - Verwarming via Remeha Tzerra bouwjaar 2019 - Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaar - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Actieve VVE; bijdrage € 120,- per maand - Woonoppervlakte ca. 104 m² - Energielabel C. - Bouwjaar 1932. - Eeuwigdurend erfpacht recht, canon € 68,07 en € 16,50 per half jaar, grondwaarde € 15.125,-, herzieningsdatum 1-1-2026 - Niet-bewonersclausule is van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheekberekening door een van onze onafhankelijke hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. I.v.m. het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing.