Hanenburglaan 1662565 GZ Den HaagBomenbuurt

Gelegen aan de gezellige Hanenburglaan, tussen de Valkenboskade en de Fahrenheitstraat, op eigen grond vindt u dit ruime en zeer zonnige 4-kamer top appartement. Indeling: gesloten entree met bel- en brievenbustableau en ruim licht trappenhuis naar de hoger gelegen verdiepingen. Op de 2e verdieping (top etage) is de entree van deze woning. Royale hal met een meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar), eiken parketvloer, intercom en toegang tot alle vetrekken van de woning. Gezellige, zeer ruime woonkamer ensuite met een voorkamer v.v. eiken vloer, open haard en vrij zicht over de Hanenburglaan, suite separatie naar de achterkamer met schuifdeuren v.v. glas-in-loodramen, vaste kasten en ook in de achterkamer eiken vloeren, vaste kasten en openslaande deuren naar het zonnige achterbalkon gelegen over de volle breedte van de woning en v.v. zonwering en balkonberging. Ruime lichte voorslaapkamer met eiken parketvloer, een vaste kast en kunststof kozijnen met isolerende dubbele beglazing. De achterslaapkamer is ook uitgevoerd met eiken vloeren, kunststof kozijnen met isolerende dubbele beglazing. Ook vanuit deze achterkamer toegang via openslaande deuren naar het zonnige balkon. De ruime en moderne badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, vaste wastafel, badkamermeubel, wandcloset en handdoekradiator. De moderne keuken is in een L-opstelling en voorzien van een 4 pits gaskookplaat, elektrische oven, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, opstelplaats voor de wasmachine en de c.v. combi ketel (Remeha Tzerra 2016). De gehele woning maakt een gezellige en lichte indruk en maakt deel uit van een actieve VvE met een onderlinge goede band! Kortom; op zoek naar een ruim 4-kamer top appartement met 2 slaapkamers, gelegen op eigen grond, zonder bovenburen en op korte loopafstand van vele voorzieningen? Dan is uw bezoek aan de Hanenburglaan 166 meer dan de moeite waard! Vrijwel direct om de hoek van de Fahrenheitstraat met zijn brede winkelaanbod, het openbaar vervoer, diverse scholen en korte fietsafstand van het strand, maakt het tot een zeer gewild appartement! Aanvullende informatie: - Gelegen op eigen grond. - Oplevering in overleg. - Actieve VvE, 6 leden. Prof. Administrateur (VvE Beheer Rijswijk), bijdrage € 200,- per maand, KvK inschrijving, collectieve opstalverzekering en MJOP aanwezig. - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende dubbele beglazing. M.u.v. badkamer geheel v.v. fraaie eiken vloeren. - Kijk voor exacte maatvoering naar de meetstaat en plattegrond. - Plattegronden en officiële meetstaat (NEN 2580) beschikbaar. - Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. U kunt deze opvragen. De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.