Hart Nibbrigkade 67-772597 XR Den HaagUilennest

LICHT EN RUIM HOEKAPPARTEMENT (56 m²) IN HET BENOORDENHOUT, MET PRACHTIG UITZICHT OP HET HAAGSE BOS Wonen in alle rust en toch dicht bij de stad? Dit lichte tweekamerappartement in het geliefde Benoordenhout biedt het beste van beide werelden. Met een zonnig balkon, privéberging, gemeenschappelijke fietsenberging én groene binnentuin is dit de ideale plek om thuis te komen. De ligging is perfect: om de hoek van parken Clingendael en Oosterbeek, met Scheveningen en het historische centrum van Den Haag op fietsafstand. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn binnen handbereik. Highlights: * Hoekappartement met veel lichtinval * Balkon met vrij uitzicht * Rustige, groene woonomgeving * Privéberging en gezamenlijke tuin * Toplocatie in Benoordenhout Indeling: Gemeenschappelijke, afgesloten entree op straatniveau. Lift naar de 7e etage. Entree appartement. Hal met meterkast en wc met fonteintje. Doorloop naar de heerlijk lichte woon-/eetkamer met toegang tot het balkon met een schitterend uitzicht over de wijk. Afsluitbare keuken voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot het balkon. Door een deels glazen wand is de slaapkamer afgescheiden van de zitkamer. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer die is voorzien van een ligbad en een wastafel. Verder is er een aansluiting voor een wasmachine. Op de parterre zijn er een eigen privé-berging, een gemeenschappelijke fietsenberging en een gemeenschap- pelijke tuin. BIJZONDERHEDEN: Kadastraal, gemeente Den Haag, sectie X nr. 5455, A-56 Eigen grond Gebruiksoppervlakte 56 m² Bouwjaar 1955 Blokverwarming en elektrische boiler Dubbele beglazing Eigen berging in de onderbouw Gemeenschappelijke (afgesloten) fietsenberging Gemeenschappelijke tuin Beschermd stadsgezicht Gezien het bouwjaar zijn de gebruikelijke NVM ouderdoms- en asbestclausules van toepassing Actieve VvE. Bijdrage € 165,- per maand (exclusief € 95,- voorschot stookkosten) Notariskeuze binnen het werkgebied Haaglanden voorbehouden aan koper Oplevering kan snel