Hendrik van Deventerstraat 622563 XV Den HaagValkenboskwartier

Dit prachtige, energiezuinige appartement met energielabel A is recentelijk intern gemoderniseerd. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een sfeervolle woon-/eetkamer, een nette keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijk groot dakterras op het zuidwesten. Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een hybride warmtepomp. Indeling: Entree op straatniveau, hal met meterkast (4 groepen), trap naar de eerste verdieping, entree appartement. Woon-/eetkamer, volledig voorzien van een laminaatvloer. Nette keuken in rechte opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits gasfornuis, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak, HR cv-ketel (Intergas) en hybride warmtepomp. Vanuit de keuken is er toegang tot het royale dakterras met houten vlonders en houten berging. Gelegen op het zonnige zuidwesten. Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Moderne, geheel betegelde badkamer, voorzien van een douche, zwevend toilet, designradiator en wastafel. Aanvullende informatie: Woonoppervlakte: ca. 37 m² Inhoud: ca. 120 m³ Bouwjaar: 1914 BSG: Gemeentelijk Valkenboskwartier Energielabel: A Grotendeels voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen Hybride warmtepomp (Xtend Intergas) HR cv-ketel (Intergas, 2010) VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 83,- (in oprichting) Ouderdoms-/materialen- en niet-zelf-bewoond-clausule van toepassing Projectnotaris: Buttingha Wichers Notaris Plattegronden beschikbaar voor maatvoering en indeling Snelle oplevering mogelijk Gelegen in het gewilde Valkenboskwartier, op loopafstand van de winkelstraten Fahrenheitstraat en Weimarstraat. Disclaimer: Bovenstaande informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten conform de Meetinstructie, gebaseerd op de NEN 2580-norm. Deze instructie is bedoeld om een eenduidige methode van meten toe te passen voor het vaststellen van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, aanvaarden noch ons kantoor, noch de verkoper aansprakelijkheid voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten zelf (of door een derde) te controleren.