Janssoniusstraat 172523 HA Den HaagLaakkwartier-West

Sfeervolle benedenwoning met tuin en royale berging in rustige straat. Welkom aan de Janssoniusstraat 17: een lichte en goed ingedeelde 4-kamer benedenwoning van ca. 74 m² met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een nette keuken en badkamer én een royale tuin op het noordwesten. Dankzij de prettige indeling en fijne buitenruimte is dit een ideale woning voor Starters, Stellen of Gezinnen, die comfortabel willen wonen in Den Haag. Over de ligging: De woning ligt in een rustige straat met volop voorzieningen dichtbij. In de directe omgeving vindt U buurtwinkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het centrum van Den Haag is per fiets snel bereikbaar en ook parken en uitvalswegen liggen binnen handbereik. Indeling van de woning: Via de entree komt U in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen en voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De keuken bevindt zich aan de achterzijde, is praktisch ingericht en biedt toegang tot de tuin. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat. Met drie slaapkamers van goed formaat is er volop ruimte om te slapen, werken of studeren. Buitenruimte en berging: De royale achtertuin van ca. 12 meter diep ligt op het noordwesten en is grotendeels betegeld, met een terras en borders. Achterin bevindt zich een vrijstaande stenen berging van ca. 19 m², ideaal voor fietsen, opslag of een hobbyruimte. Bijzonderheden: - Eigen grond - Energielabel B - Woonoppervlak ca. 74 m² - Externe berging ca. 19 m² - Royale achtertuin op het noordwesten - Rustige en centrale ligging - Actieve V.v.E met bijdrage van €70 per maand - Projectnotaris: Ellens & Lentze te Den Haag Een benedenwoning met veel potentie en een heerlijke buitenruimte op een centrale locatie! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.