Julius Röntgenstraat 522551 KV Den HaagWaldeck-Noord

JULIUS RÖNTGENSTRAAT 52, WALDECK Droom je van wonen in een groene wijk en dichtbij zee? Dit fijne 4-kamerappartement op de derde etage ligt op slechts 20 minuten lopen van het strand en biedt alles wat je nodig hebt. De woning heeft twee slaapkamers, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, een nette badkamer en twee heerlijke balkons — perfect om in de ochtendzon wakker te worden of juist te ontspannen aan het eind van de dag. Parkeren doe je gewoon op eigen terrein. De locatie is echt top: het winkelcentrum Waldeck ligt om de hoek en Landgoed Meer en Bos, Landgoed Ockenburgh en de vernieuwde boulevard van Kijkduin bevinden zich op loopafstand. In de buurt vind je goede (internationale) scholen, diverse sportverenigingen en uitstekende OV-verbindingen met o.a. RandstadRail 3. Met de auto zit je bovendien zo op de A4. Kortom: een ideale woonlocatie! Indeling: Toegang middels afgesloten portiek met bellentableau en videofoon, trap naar 3e etage. Entree appartement, ruime hal met meterkast en toegang tot alle ruimtes. De ruime lichte woon/eetkamer met bijgetrokken voor/zijkamer is voorzien van een laminaatvloer en geeft middels een aluminium schuifpui met triple glas toegang tot het zonnige balkon op het Zuidwesten aan de voorzijde. De moderne Bruynzeel keuken (2020) is voorzien van een inductiekookplaat, een vaatwasser, een afzuigkap, een koelkast, een oven en geeft middels een deur toegang tot het zonnige balkon met balkonkast aan de achterzijde. Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde waarvan één eveneens toegang geeft tot het balkon aan de achterzijde (NO). De goede badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel, een handdoekradiator en de aansluiting voor de wasmachine. Separaat net toilet met fonteintje. Op het binnenplein aan de achterzijde van het appartementencomplex is een mogelijkheid om de auto te parkeren op het gemeenschappelijk parkeerterrein van de VvE. Bijzonderheden:  •    Zonnig balkon aan de voorzijde gelegen op het Zuidwesten en een zonnig balkon aan de achterzijde op het Noordoosten •    Perfecte ligging nabij het strand, de zee en de duinen •    Praktisch is de eigen berging in de onderbouw •    Energielabel A •    Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas •    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 270,- incl. € 90,- voorschot voor de stookkosten   •    Elektra 9 groepen, 3-fase en 2 aardlekschakelaars •    Centrale verwarming middels blokverwarming, warm water middels een elektrische doorstroomboiler •    Woonoppervlakte 81 m2, inhoud 261 m3  •    Bouwjaar 1964 •    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen  •   Gelegen op eigen grond.      Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.  Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.