Kepplerstraat 2892562 VN Den HaagValkenboskwartier

Valkenboskwartier. Luxueus, met hoogwaardige materialen inpandig compleet gerenoveerd 5 kamer appartement (103m²) met achterbalkon. Deze moderne Turn-Key woning is o.a. voorzien van een riante woonkamer met een luxe open keuken met kookeiland, 3 slaapkamers en een luxe ruime badkamer. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, nieuwe centrale verwarming, visgraat PVC vloer met vloerverwarming, strak stuc- en schilderwerk en nieuw leidingwerk (gas/water/elektra). Bovendien wordt deze energiezuinige woning geleverd met energielabel A en 6 maanden garantie op de renovatiewerkzaamheden! Locatie: Het Valkenboskwartier is een karaktervolle stadswijk in Den Haag. Deze populaire Haagse buurt staat bekend om haar statige herenhuizen, sfeervolle straten en gezellige buurtwinkels. Hier woon je rustig, maar toch midden in de stad, met alles binnen handbereik: De woning ligt in een buurt die veel te bieden heeft: van koffietentjes, speciaalzaken en buurtbakkers tot supermarkten, scholen en openbaar vervoer. De gezellige Weimarstraat en Fahrenheitstraat bevinden zich op loopafstand, net als meerdere parken en pleinen. Indeling: Woningentree via open portiek; hal met meterkast en binnentrap naar de overloop op de 2e etage; overloop met vaste kast voorzien van de cv-opstelling; riante woonkamer met een luxe open keuken voorzien van een kookeiland, fraai composiet aanrechtblad, 6-pits inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, koel-vriescombinatie, oven, combimagnetron/-oven en een vaatwasser; royale 1e slaapkamer aan de voorzijde; ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon; 3e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon; luxe royale badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting; modern separaat toilet (wandcloset) met fonteintje; Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Verwarming via Intergas Extreem 36 cv-ketel uit 2026 - Elektra: 12 groepen met 3 aardlekschakelaars - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra) - Videofoon installatie met deuropener - Geheel voorzien van een visgraat PVC vloer met vloerverwarming - Dakbedekking vernieuwd en geïsoleerd in 2026 - Garantie: 6 maanden op de renovatiewerkzaamheden - Recent geactiveerde VvE: bijdrage € 130,- per maand - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 103m² - Eigen grond - Projectnotaris: Notariaat Van Sprundel - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.