Laan van Meerdervoort 13122555 CG Den HaagComponistenbuurt

Zonnig en ruim 5-kamer appartement Zonnig, ruim en licht appartement, gelegen in de wijk Meer en Bos. Het appartement is met veel gevoel voor detail gerenoveerd. De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum aan het "De Savornin Lohmanplein". Het strand, de zee en de duinen van de badplaats Kijkduin, sportfaciliteiten, een zwembad en scholen, waaronder "The International School" zijn op fietsafstand gelegen. Voor de deur stapt u op tramlijn 3. INDELING Begane grond: Centrale hal met bellen- en brieventableau. Trap of lift naar de 3e verdieping en kelderberging. Derde verdieping: De hal met videofoon vormt de verbinding tussen alle ruimtes. Te weten een separaat toilet (zwevend closet met fonteintje), vaste kast met opstelplaats Cv-ketel en wasmachine-aansluiting, een meterkast, drie slaapkamers, een badkamer en de woonkamer ensuite. De lichte woonkamer met erker, sierschouw en vrij uitzicht is gelegen aan de voorzijde. Via de prachtige ensuite separatie met schuifdeuren en vier vaste kasten ga je naar de royale woonkeuken. De keuken in L-opstelling is voorzien van een horecakraan, een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een koel/vriescombinatie en een combimagnetron. Openslaande deuren bieden toegang tot het zonnige balkon met balkonkast en een vrij uitzicht. De slaapkamer aan de achterzijde heeft ook toegang tot het balkon, de andere 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen. De badkamer is voorzien van inloopdouche met regendouche en wastafel. "Wat een heerlijke en lichte woning!- was mijn reactie na bezichtiging in 2018. Voor mij klopte de uitstraling van de woning helemaal, door de mooi vloer, de fijne indeling, de hoge plafonds en de vrije doorkijk aan voor- en achterkant. De ruime woonkamer en woonkeuken samen maakte het echt af" - Aldus de verkoper. Enthousiast geworden. Maak dan snel een afspraak dan laat ik je de woning graag zien! KENMERKEN: • Bouwjaar 1954 • 5 kamers (waarvan 3 slaapkamers) • Woonoppervlakte 91 m² (NVM Meetinstructie) • Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven, canon (inclusief beheerkosten) € 362,62 per half jaar, grondwaarde € 17.306,- • VvE actief, aandeel 245/2.2345, bijdrage € 207,46 p.m. • Energielabel C • Geheel voorzien van dubbelglas • Zonnescherm aan de achterzijde Verkoopcondities; NVM koopovereenkomst model 2021 • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Niet zelf bewoond clausule van toepassing • Notariskeuze in overleg • Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.